Rue des Commercants , 1000 Bruxelles

Rue des Commercants - 1000 Bruxelles - À 1000 Bruxelles, Rue des Commerçants, IMMEUBLE DE RAPPORT avec 5 unités composé comme suit :
AU NIVEAU REZ-DE-CHAUSSÉE (loué pour un montant de 800 euros charges):
Commerce /- 60 m2, avec entrée individuelle et vitrine donnante sur la Rue.
Cuisine semi-équipée ;
WC avec lave mains;
AU SEMI-SOUS-SOL :
Pièce avec cuisine et salle de douche;
AU 1ER ÉTAGE (loué pour un montant de 850 euros charges):
Appartement 1 chambre de /- 45 m2:
Hall d’entrée avec espace bureau ou vestiaire;
Living et salle à manger de /- 28 m2;
Cuisine semi – équipée avec balcon;
Chambre de /- 12 m2;
Salle de douche avec lavabo;
WC individuel;
PEB= G . Installation électrique en conformité.
AU 2ÈME ÉTAGE (loué meublé pour un montant de 950 euros charges):
Appartement 1 chambre de /- 45 m2:
Hall d’entrée;
Living / salle à manger;
Cuisine semi équipée;
Chambre de /- 15 m2;
Bureau;
Salle de douche avec lavabo et WC;
PEB= F. Installation électrique en conformité.
AU 3ÈME ÉTAGE (loué pour un montant de 850 euros charges) :
Appartement 1 chambre de /- 45 m2;
Hall d’entrée;
Living / salle à manger avec balcon;
Cuisine semi équipée;
Chambre de /- 16 m2;
Bureau;
Salle de douche avec lavabo et WC;
PEB= E-. Installation électrique en conformité.
AU 4ÈME ÉTAGE (loué pour un montant de 800 euros charges) :
Appartement 1 chambre de /- 40 m2;
Living salle à manger de /- 20 m2;
Cuisine semi équipée;
Chambre de /- 15 m2;
Salle de douche avec lavabo et WC;
PEB= D. Installation électrique en conformité.
AU NIVEAU SEMI SOUS-SOL:
Pièce 1 de /- 5 m2;
Pièce 2 de /- 10 m2;
ÉQUIPEMENTS: chaudières individuelles au gaz pour chaque appartement, compteurs électriques individuels, compteur d’eau commun;
Précompte immobilier annuel 2023 = 1899 EUR (RC = 1601 EUR).
RENDEMENT LOCATIVE = 4250 euros x 12 = 51 000 / 800 000 = 6,38% annuel.
Si ce bien vous intéresse veuillez nous envoyer vos coordonnées et disponibilités de visite par mail à [email protected]