5, 4050 Chaudfontaine

Contact Sophie Chot 0491/22.49.82 ou sophie.c@weinvest.be
We Invest Liège et Sophie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa aux volumes agréables (248 m² surface PEB).
Située à Ninane, à 3 km de Beaufays, dans une rue en cul-de-sac, vous serez séduit par le calme et la quiétude du quartier.
Maison de 1981 construite avec des matériaux de grande qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC, d’un garage, d’une buanderie, d’un superbe séjour lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée Miele donnant accès à une terrasse surplombant un magnifique jardin orienté plein sud.
Au premier étage, le hall de nuit dessert la chambre parentale de 18 m² avec sa salle de bains privative et 3 chambres de 14, 27 et 22 m² dont une avec sa propre salle de douche.
Au sous-sol, 2 caves saines.
Niveau technique : nouveau chauffe-eau, châssis DV en bois, 33 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, cassette à bois dans le salon
Electricité conforme
PEB (PEB D – 20240113010324-Espec 307 kwh/m²/an / Etotal 75995).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante villa.
Ne tardez pas !