Kleinzand 39, 9200 Dendermonde

Kleinzand 39 - 9200 Dendermonde - Altro Vastgoed verkoopt - Startprijs € 197 000,-

Op zoek naar een unieke handelspand op een centrale ligging Dan is dit voormalig café misschien iets voor u
Deze woning werd in 2004 gebouwd met als functie een gezellig één woonst en in 2005 omgevormd naar een handelshuis.
Enkele jaren later veranderde de huidige eigenares het pand om tot gezellig en bekend café 'De Bierpaddenstoel'.
Wegens gezondheidsredenen heeft de eigenares beslist om deze goed draaiende zaak stop te zetten.
Bent u de toekomstige eigenaar die zijn/haar handelspand hiervan maakt, zowel café als andere handel of praktijkruimte mogelijk.
Voordeel aan dit pand is dat alle voorzieningen aanwezig zijn om dit mogelijk te maken.
GEEN RENOVATIE VERPLICHTING! GEEN ASBEST ATTEST NODIG!


Laat je niet misleiden door de oppervlakte; dat werkt juist in zijn voordeel! Het tiny house-concept is volledig 'in' en hier helemaal van toepassing.
Een gezellig winkel of taverne met charmant karakter.

- Het gelijkvloers (45m2) bestaat uit een huidige bar, zitruimte en berging -. Buiten is er een zonnig en ruim terras voorzien rondom het gebouw.
- De eerste verdieping (45m2) is voorzien van een sanitaire blok met douche, een berging voor de verwarmingsketel en extra ruimte.

Gelegen vlakbij winkels en scholen genieten we over een voordelige ligging in het Kleinzand te Grembergen (Dendermonde) met een gemakkelijke verbindingsweg via de N47 en N41.

Bij vragen of interesse, aarzel niet ons te contacteren voor jouw unieke bezoek.
melanie@altro-vastgoed.be
Makkelijk verbouwbaar naar een gezellige woonst
Unieke ligging en zeer vlot bereikbaarheid !
Gezellige woning met karakter
Zonnig terras en extra mogelijkheden

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Online sinds maart 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 197.000, ofwel ± € 2.291 per m².