Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 98 m2.

Nieuwburcht 3A, 9200 Dendermonde

Huis in Dendermonde

98 m² wonen

111 m² perceel

~~€195.000~~

Over deze woning

Ben je op zoek naar een kant-en-klare starterswoning of een slimme investering? Deze woning met een charmante stadstuin kan exact zijn wat je zoekt. Perfect gelegen dichtbij diverse faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, biedt het een comfortabel leven in een bruisende, gezellige wijk. Indeling van de woning is als volgt:
Op de begane grond leidt de entreehal (2m²) naar de royale woonkamer (32m²). Achterin de woning vind je de keuken (6m²) die is uitgerust met een afzuigkap, kookplaat en dubbele spoelbak. Aan de andere kant van de keuken is er een handige nis voor technische apparatuur, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer (2m²) met douche, toilet en enkele wastafel maakt de benedenverdieping compleet. De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en biedt toegang tot twee slaapkamers (6m² en 14m²). De slaapkamer aan de voorkant van de woning bevat een draaitrap naar een extra kamer op de zolder. De zolderverdieping heeft een extra kamer (16m²) die opgedeeld is in twee delen. Hierdoor kan je een slaapruimte combineren met een kantoor of extra opslagruimte. Het grootste pluspunt? De woning heeft geen renovatie nodig! Als je nieuwsgierig bent naar wat deze woning te bieden heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We begeleiden je graag verder!

Omschrijving van de makelaar

Nieuwburcht 3A - 9200 Dendermonde - Dit pand neemt deel aan de ERA Openhuizendag op 08/06/2024 van 13u tot 14u.

Op zoek naar een instapklare starterswoning of investering Dan is deze woning met gezellige stadstuin misschien wel iets voor u!

Met een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving in een levendige en gezellige buurt.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal (2m²) wordt de ruime woonkamer (32m²) bereikt. Achteraan de woning bevindt zich de keuken (6m²) uitgerust met dampkap, kookplaat en dubbele spoelbak. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een handige nis die gebruikt wordt voor de technieken alsook bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog de badkamer (2m²) die beschikt over een douche, toilet en enkele lavabo.
1steV: Via de overloop worden de twee slaapkamers (6m² en 14m²) op deze verdieping bereikt. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning bevindt zich de draaitrap die leidt naar een extra kamer op de zolderverdieping.
ZolderV: Hier bevindt zich een extra kamer (16m²) opgesplitst in twee delen, hierdoor is het mogelijk een slaapgedeelte te creëren gecombineerd met bureauruimte of extra opslag.

Tot slot heeft de woning geen renovatieverplichting!

Registratiekorting (2.800EUR) van toepassing omdat het gaat over een aankoop in een kernstad tot 240.000EUR.

Benieuwd wat deze woning te bieden heeft Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen en dan begeleiden wij u graag verder!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Marktconform geprijsd 5% boven het gemiddelde van € 1.889/m² in Dendermonde

Vraagprijs

€ 195.000

Type

Huis

Bewoonbaar

98 m²

Grond

111 m²

Prijs/m²

€ 1.990

EPC

246 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 195

Referentie

DDFK3DYD8MIW

EPC Certificaat

20231106-0003032603-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →