Leopoldlaan 1, 9200 Dendermonde
Over deze woning
Dit voormalige herenhuis uit 1880 is gelegen nabij het stadscentrum van Dendermonde tegenover de Brusselse Poort. Het pand heeft een opvallende bakstenen gevel met gewitte natuurstenen elementen, blauwe hardstenen plinten en kelderramen, en een lijstgevel in eclectische stijl. Bij binnenkomst valt het hoge plafond op, samen met de authentieke elementen en de ruime, lichte kamers. De kelder, bereikbaar via blauwe hardstenen trappen, biedt tal van mogelijkheden zoals een kantoor, opslag of zelfs een wijnkelder. Er zijn ingebouwde kasten in de meeste kamers. Vanuit de kelder is er toegang tot de vernieuwde keuken die op haar beurt toegang geeft tot een gezellig afgesloten terras. Via een marmeren gang betreed je de leefruimtes die allemaal authentieke deuren hebben, hoge plafonds en veel lichtinval. De badkamer zit aan de tussenverdieping met behoud van de originele spiegel en armaturen. De eerste verdieping huisvest twee grote, lichte kamers met hoge plafonds en vernieuwde ramen om straatgeluiden te minimaliseren. Er is ook een derde, kleinere kamer. De bovenste verdieping biedt nog een vierde kamer en een zolderruimte, perfect voor een hobbyruimte of berging. Het gebouw is geschikt als woonruimte, maar kan ook commercieel worden gebruikt. Het pand is ideaal gelegen nabij het treinstation, een stadspark, scholen en winkelcentra.
Omschrijving van de makelaar
Leopoldlaan 1 - 9200 Dendermonde - Op deze unieke locatie in het begin van het stadscentrum van Dendermonde vinden we dit uitzonderlijk pand rechtover de Brusselse Poort
Ontdek de grandeur van dit statige en charmante herenhuis/burgerhuis, gebouwd in 1880 van drie traveeën met twee bouwlagen op souterrain met een opvallende bakstenen, rijke geveldecoratie met gewitte (natuurstenen) elementen die de muuropeningen sterk accentueren, blauwe arduinen plinten met keldervensters, lijstgevel met knipvoegen in eclectische stijl met neoclassicistisch geïnspireerde ornamentiek.
Bij intrede van de woonst springen de hoge plafonds, de mooie combinatie van authentieke elementen, de grote, royale ruimtes en veel lichtinval in het oog.
De woonkelder (ca. 51m²) bereik je via arduinen treden bij de ingang van het pand (vroegere dienstingang). De vloertegels hebben een geometrisch patroon in zwart en wit. De verschillende ruimtes kunnen gebruikt worden als bureau/opslag- of archiefruimte, berging/wasplaats, wijnkelder (voordien kolenkelder) enz. In de meeste ruimtes zijn ingemaakte kasten. Vanuit de kelderruimte is er een 2de trap die naar de keuken leidt. De keuken werd reeds grotendeels vernieuwd. Aan de keuken is er een toegangsdeur naar het gezellig, ingesloten terras. Er is ook een apart toilet voorzien achterin de keuken.
Je betreedt het huis via een statige, marmeren traphal. Een beglaasde tussendeur (bovenlicht) is de toegang naar de gang waar de woon- en leefruimte alsook de keuken zich bevindt. De woon- en leefruimte bevat authentieke paneeldeuren, heeft hoge plafonds met centrale rozet en ornament in reliëf. Een marmeren schouw met antieke spiegel vind je in de eerste salon. Een modern, uniek haardscherm is ingewerkt en houdt de tocht buiten. Er is veel lichtinval via de 2 grote raampartijen.
Op het tussenverdiep heeft men de badkamer met bad, wastafel en toilet. De originele spiegel en armaturen werden behouden.
De eerste verdieping biedt 2 ruime, lichtrijke kamers met hoge plafonds. De ramen op deze verdieping werden vernieuwd waardoor er geen geluidshinder van de straatkant is. De 3de kamer is iets kleiner. Via deze verdieping kom je op de bovenste verdieping (ca. 50m²) waar een 4de kamer en een zolderruimte te vinden is. Deze ruimte is ideaal om jouw innovatieve mindset te laten spreken (mancave, speelruimte, berging, archief, hobbykamer ....).
Dit gebouw kan als woonst dienen, maar is ook ideaal voor commerciële uitbating (vrij beroep/kantoor/kabinet). Het is een eyecatcher op een toplocatie nabij het station, het stadspark, scholen, op enkele voetstappen van het winkelcentrum en de Grote Markt.
Overtuig jezelf tijdens een persoonlijk bezoek en vraag deze vandaag nog aan via T. 052 55 55 55 - 0473 46 88 77 - info@immotwins.be
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², een perceel van 84 m². Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1880. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 349.000 naar € 324.000 (-7%). Het EPC-label is E (432 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 324.000, ofwel ± € 1.473 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leopoldlaan 1, 9200 Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Leopoldlaan 1, 9200 Dendermonde
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Dendermonde?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.