Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 209 m2.

Oudegemse Baan 43, 9200 Dendermonde

Huis in Dendermonde

209 m² wonen

260 m² perceel

~~€410.000~~

Over deze woning

Deze adembenemende nieuwbouwwoning, beschikbaar voor verkoop onder registratie (dus geen 21% btw), biedt vier slaapkamers en een tuin. U zult de perfecte mix van ruimte en luxe ontdekken in deze prachtige woning in Oudegem. Er is voldoende parkeergelegenheid mogelijk via een achteruitweg en er is zelfs een optie om een garage te creëren. De gelijkvloerse indeling bestaat uit een inkomhal, apart gastentoilet, een royale woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken (die in september wordt geplaatst en bij de prijs is inbegrepen) en een opslagruimte. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers, nog een apart toilet, en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte. Deze woning is gunstig gelegen nabij restaurants, winkels en openbaar vervoer. De hoogwaardige afwerking maakt deze woning extra aantrekkelijk, samen met de conforme elektrische installatie tot 2047 en een uitstekende energiebeoordeling (E-peil van maximaal 30). Geniet van het uitzicht op het terras en de prachtige tuin vanuit de woonkamer. U kunt alvast een kijkje nemen met de virtuele tour door hier te klikken: https://my.matterport.com/show/?m=gmaAFvGDc6M. Samengevat, deze woning biedt een zeer grote bewoonbare oppervlakte- 4 slaapkamers - mogelijkheid om garage te creëren - en is van topkwaliteit! Er is een plan met vergunningsgarage beschikbaar. Verkoop onder registratie betekent GEEN 21% BTW!

Omschrijving van de makelaar

Oudegemse Baan 43 - 9200 Dendermonde - Prachtige nieuwbouwwoning, verkoop onder registratie (geen 21%btw), 4 kamers en tuin!

Een zeldzame combinatie van veel ruimte en een luxueuze afwerking: dat vindt u in deze fantastische nieuwbouwwoning in Oudegem. Parkeren is geen probleem dankzij een achteruitweg (mogelijkheid tot creëren van garage). Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, uitzonderlijk grote leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken (plaatsing september, inbegrepen in de prijs), bergruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en technische ruimte.

De woning bevindt zich op korte afstand van horeca, winkels en openbaar vervoer. Extra troef is de kwaliteitsvolle afwerking. Conforme elektrische installatie tot 2047 en zeer goede energiescore (Epeil van maximaal 30). Belangrijk : verkoop nieuwbouw onder registratie en geen BTW!

Vanuit de leefruimte kijkt men uit op het terras en fraaie tuin. Even binnenlopen in deze knappe woning kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/m=gmaAFvGDc6M

Kort samengevat: zeer grote bewoonbare oppervlakte - 4 kamers - mogelijkheid tot creëren garage - topkwaliteit! Plan met vergunning garage ter beschikking. Verkoop onder registratie = GEEN 21% BTW! Meer info en bezoeken: 052 690 691 of tom@immotijl.be.