Brusselsestraat 89, 9200 Dendermonde

Brusselsestraat 89 - 9200 Dendermonde - Ben je op zoek naar een karaktervolle herenwoning op toplocatie Lees dan zeker verder.

Deze herenwoning heeft een ideale indeling en een uitstekende ligging pal in het centrum van Stad Dendermonde. De ruimtes genieten veel lichtinval dankzij de raampartijen. De herenwoning is momenteel opgedeeld 2 appartementen en wordt vast verhuurd. Ideaal voor de investeerders onder ons. Rendement haalbaar van 4,3 % bij overnemen huidige huurders.

Indeling:
- GLV: ruime leefruimte (30m²) en keuken (6m²) met apart toilet. Met een vaste trap kom je op de benedenverdieping waar zich de badkamer (4m²) met douche en wastafel, een ruime slaapkamer (12m²) en een hobbykamer met dressing (samen 22m²) bevinden. Via de hobbykamer heb je toegang tot de gezellige stadstuin (40m²) met buitenberging.
- 1steV: via de private inkomhal (6m²) en de trap bereik je de lichtrijke leefruimte (23m²), de keuken (4m²) en de badkamer (5m²) voorzien van enkele wastafel, douche, toilet en de aansluiting voor wasmachine.
- 2deV: hier bevinden zich nog de nachthal en 2 ruime slaapkamers (18-9m²).

Interesse Neem dan vrijblijvend met ons contact op.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Dendermonde (9200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 1.949 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 708. Het EPC-label is E (445 kWh/m²). Het omvat 2 badkamers, 3 slaapkamers, een perceel van 122 m², een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Online sinds januari 2022.