Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 154 m2.

Bakkerstraat 13, 9200 Dendermonde

Huis in Dendermonde

154 m² wonen

3 slaapkamers

~~€165.000~~

Bakkerstraat 13 - 9200 Dendermonde - Te koop: halfopen huis in Bakkerstraat, Grembergen, gelegen in een rustige woonkern nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze ruime woonst biedt veel mogelijkheden, waaronder de optie om een extra kamer te creëren op zolder. De gezellige tuin van 180 m² vormt een ideale plek om tot rust te komen en te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over een aparte ingang naast het huis, handig voor fietsen en afval zonder door de woning te moeten.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (22 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (10 m²) aansluitend op de living
• Keuken (9 m²) met dubbele spoelbak, koelkast, oven en gaskookplaat
• Badkamer (3 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• 3 slaapkamers (10 m², 16 m², 23 m²)
• Veranda (14 m²) met zicht op de tuin
• Berging (5 m²) voor extra opslag
• Tuin (180 m²) met veel privacy
Troeven:
• Ruime woonst met uitbreidingsmogelijkheden op zolder
• Gezellige tuin om te ontspannen
• Aparte zij-ingang voor fietsen en afval
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 165.000

Type

Huis

Bewoonbaar

154 m²

Bouwjaar

1919

Prijs/m²

€ 1.071

EPC

909 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 139.986 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 13.999/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 342

Referentie

OP9N511LAUGD

Makelaar Code

00PTs00000cZ3oLMAS

EPC Certificaat

20260205-0003791728-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →