Tweemontstraat 289-291, 2100 Deurne

Tweemontstraat 289-291 - 2100 Deurne - Zoek je een pand met heel wat potentieel, inclusief een totale make-over van twee bestaande woningen én de bouw van twee nieuwe woningen Dat kan hier, in dit coole renovatieproject. Extra troef is de volledige heraanleg van de Tweemontstraat, je hebt hier dus ook meteen een prima investering te pakken.
Kijk nog maar eens goed rond hier in de Tweemontstraat 289-291, want na de geplande heraanleg heb je hier een groene, verkeersveilige woonstraat met bredere voetpaden, parkeerplaatsen, meer bomen, struiken en kleine pleintjes te pakken. Qua plek om te investeren kan dat tellen, niet En dat past helemaal in de talloze mogelijkheden die dit pand je bieden…
Via een inrit - met een breedte van 2,6 meter - rij je het binnengebied op, een grote, privatieve, rustige binnenkoer op kasseien, met de gebouwen errond in U-vorm: aan de linkerkant heb je twee grote garages (van 12 en 28 m2), recht voor je twee grote opslagruimtes (van maar liefst 38 en 56 m2!) en rechts de twee bestaande, te renoveren woningen. Met zoveel plaats ter beschikking op een boogscheut van de stad, heb je hier een toekomstig pareltje te pakken.
Twee nieuwbouwwoningen twee te renoveren woningen nieuwbouw: Dit project komt met een vergunning om twee extra woningen te creëren van scratch, op de plaats van de garages en de opslagruimtes. Dat wil zeggen: twee gloednieuwe huizen met een gelijkvloers en een eerste verdieping onder het dak, die je naar keuze kunt indelen. Je hebt er in elk geval de ruimte om op het gelijkvloers een heuse leefkeuken XL te installeren, met een groot kookeiland, een ruime zithoek én nog een open bureauruimte bijvoorbeeld. Op de eerste verdieping kan je dan twee à drie slaapkamers maken onder het dak, al dan niet ensuite. Renovatie: De twee te renoveren woningen rechts hebben een gelijkvloers, een eerste én nog een tweede verdieping onder het dak, met telkens 1 of twee verouderde keukens en badkamers en 3 à 4 slaapkamers, waarvan die onder het dak met z’n zichtbare gebinte extra licht en bijzonder zijn. Je ziet ook meteen dat beide woningen nood hebben aan een stevige renovatie, maar als je daar kunt doorkijken, zie je ook hoeveel licht je hier hebt, hoe groot de ruimtes zijn - of kunnen worden - en hoeveel mogelijkheden je hier hebt. Enkele authentieke elementen zijn: de houten trappen, retrotegeltjes die je kunt recupereren en de hoge plafonds.
Na een totaalrenovatie heb je hier dus twee prachtige huisjes met bijvoorbeeld een hal met gastentoilet en een open keuken op het gelijkvloers, een grote leefruimte erboven en een enorme ensuite slaapkamer met loftallures onder het dak, al kan je evengoed gaan voor 3 à 4 kleinere slaapkamers, je hebt hier toch plaats genoeg! Toch liever een grote speelzolder of een atelier onder het dak Dan verhuis je je slaapkamers gewoon naar het eerste. Opties genoeg! Met een combi van de bestaande, authentieke woningen en twee moderne nieuwbouwwoningen, wordt dit een bijzondere woonvorm.
Binnenkoer als ontmoetingsplaats Dankzij z’n U-vorm wordt de gezellige, centrale binnenkoer een heerlijke ontmoetingsplaats voor de toekomstige bewoners. Denk: samen barbecueën, gezellig keuvelen voor je deur met een koffie, of een veilige speelplek voor de kinderen. Of misschien wordt het wel een soort cohousingplek onder een groep vrienden, of een kangoeroewooncomplex voor familieleden, waarbij iedereen z’n eigen huis heeft
Straat én buurt met toekomst Je woont hier in een opkomende buurt in Antwerpen Noord, in een straat die volledig zal worden heraangelegd. Je zit hier vlakbij allerlei grote invalswegen, zoals de Singel en de Ring, de A12 en de N129 (de brug naast het Sportpaleis, richting Merksem). Van hieruit kun je ook makkelijk met de velo naar de stad, want je hebt een velostation op wandelafstand e ook het openbaar vervoer is hier nooit veraf. Concertje meepikken Naar het Sportpaleis en de Lotto Arena ga je gewoon te voet, bye bye parkeerstress!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Deurne (2100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.169. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 1.093 per m². Het EPC-label is E (454 kWh/m²). Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 526 m², een perceel van 350 m², 4 badkamers.