Theo Van den Boschstraat 35, 2100 Deurne

Theo Van den Boschstraat 35 - 2100 Deurne - Een knappe gezinswoning waar je de komende jaren geen omkijken naar hebt En die aan de recentste isolatienormen voldoet Maak kennis met wie weet wel jouw nieuwe huis, op wandelafstand van het Boekenberg- en Te Boelaerpark, in een autovrije zone waar de kinderen veilig op straat en in de tuin kunnen spelen.
Zalig, zo’n dorp in de stad: je woont dicht bij elkaar, deelt een aantal voorzieningen (zoals fietsenberging, speeltuin, moestuin), legt makkelijk contact op de buurtfeestjes, hebt geen last van auto’s, en hebt toch je eigen plek, zonder al te veel inkijk van de buren.
Aan alles is gedacht Je stapt dit huis binnen en het lijkt wel of je in een reportage uit een woontijdschrift beland bent. Witte muren, hoge plafonds, knappe tegels, een open keuken, kwaliteitsmaterialen en slimme keuzes overal. In de ruime en lichte inkomhal is plaats voor een vestiairekast of een ander meubel om jassen, tassen en schoenen op te bergen. Hier vind je meteen ook het gastentoilet met handenwasser zodat de gasten niet steeds je trap op moeten en je bovenverdieping dus lekker privé blijft.
Open lichte ruimte met hoge plafonds De mooie open keuken ligt aan de voorkant van het huis, in een L-vorm. Ze is uitgerust met een keramisch vuur, oven, dampkap met afstandsbediening, microgolfoven, koelkast, volwaardige
diepvriezer en afwasmachine en ontzettend veel kasten! De keuken loopt over in de leefruimte met plaats voor een grote eettafel, zithoek, speelplek, leeshoekje, wat je er ook maar wilt inrichten. Ook de berging met technische ruimte, ketel en aansluiting voor je wasmachine en droogkast komt altijd handig van pas. Via de volledig glazen achtergevel heb je een prachtig zicht op de ruime tuin waar je een groot deel van de dag in de zon zit. Vlak bij het huis ligt een terras van tegels – handig voor de tuintafel –, aansluitend een gazon en achteraan vind je een tof tuinhuis (om spullen in op te bergen of als clubhuis voor de kinderen). Dankzij de al dichtbegroeide schutting heb je weinig inkijk.
Slaapkamers met een plus Via een open trap in je woonkamer ga je naar de eerste verdieping. Daar vind je een kleinere (kinder)kamer met mooie muurschildering, veel licht én een vliegenraam, altijd praktisch. De twee andere slaapkamers zijn ruimer, met een groter raam en ook weer een vliegenraam. De grootste, de master bedroom, komt uit op een terras. Perfect voor een koffietje, ontbijt of aperitief. De stijlvol ingerichte badkamer nodigt uit tot lange wellness-sessies, met haar bad en douche, lavabo en meubel, natuurlijk licht en een handdoekdroger. Op deze verdieping vind je nog een apart toilet, ook handig voor ’s nachts.
Toplocatie bij Boekenbergpark Met het Boekenbergpark op wandelafstand zit je hier op een absolute toplocatie. Sportclubs, scholen en winkels zijn vlakbij, net als restaurantjes, supermarkten, apotheek en zo meer. Openbaar vervoer, een Velo-station, invalswegen van en naar de Ring en de Singel, én de luchthaven van Deurne: waar je ook naartoe wilt, het is allemaal vlot bereikbaar.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Deurne (2100) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 134 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 3.351 per m². Het pand dateert uit 2019. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.278. Het EPC-label is A (83 kWh/m²). Online sinds augustus 2022.