Kerkstraat 1 1, 1703 Dilbeek

Kerkstraat 1 1 - 1703 Dilbeek - Voormalige dokterswoning onder de kerktoren van Schepdaal.
In het dorpscentrum is dit statige gebouw terug te vinden, een opportuniteit voor investeerders of grote gezinnen.
Het gebouw, thans stedenbouwkundig gekend als unifamiliale woning, bestaat vandaag uit 4 units met elk één of 2 slaapkamers, een zeer grote garage met verschillende kelders en een volledig inrichtbare en vlot toegankelijke zolderverdieping van 100m².
Deze eigendom werd opgericht in 1952 op een uiterst strategische locatie en biedt vandaag vele mogelijkheden (nl.: het gebruik als grote ééngezinswoning, een rendabele opbrengstwoning en een uniek renovatieproject als meergezinswoning bestaande uit 3 ruimte appartementen mits het bekomen van een geldige omgevingsvergunning).
De eigendom omvat op de gelijkvloerse verdieping twee appartementen met elk één slaapkamer. Een van beide is op heden verhuurd.
De eerste verdieping geniet aan de linkerzijde een ruim appartement met één kamer en aan de rechterzijde een appartement met twee slaapkamers, deze zijn beide verhuurd.
De zolderverdieping (+/- 100m²) is bereikbaar met vaste trap en is niet in gebruik.
Mits renovatie en aanpassing naar huidige energienormen is dit gebouw een degelijke investering.
EPC 430 kWh/m² jaar
Klasse E
Elektrische keuringen niet conform.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen