Langstraat 5, 3650 Dilsen-Stokkem

Langstraat 5 - 3650 Dilsen-Stokkem - Deze instapklare, moderne gezinswoning is gelegen in het centrum van het prachtige Maasdorpje Elen, deelgemeente van Dilsen-Stokkem en dicht bij de rivier de Maas en tegen de Nederlandse grens. In de omgeving bevinden zich winkels, basisscholen, supermarkten en horeca. De mooie woning staat ook bekend als “Slagerij Willems”, welke al jaren dicht is.
Deze grote woning is ook gelegen op een mooi en groot perceel van 11a 85ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 375 m² en is o.a. voorzien van 6 slaapkamers, of je kan sommige ruimten ook gebruiken als bureauruimte voor thuiswerk of hobbykamer of…
Grenzend aan de achterkant van de woning is er een grote veranda die uitkijkt op de grote omheinde tuin met een grote garage, carport een paardenstal/berging.
Als extra is de woning voorzien van 24 zonnepanelen.
De woning is goed onderhouden en biedt met de vele opslag- en werkruimtes een kans aan de kandidaat-koper met plannen om als zelfstandige iets op te starten of een hobby daaruit te oefenen.

Opgelet, mogelijk is de renovatieverplichting van toepassing voor deze woning, meer informatie op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023

INDELING WONING:
GELIJKVLOERS:
Inkomhal met tegelvloer en rechts houten trap naar 1° verdieping
Grote living (33m²) en aansluitend de keuken (15 m²), tegelvloeren
Aansluitend een ruimte met de vroegere ingang rechts naar de winkel en
De vroegere frigo cel, nu dienstig als berging, en de grote werkplaats met kelder
Gasten toilet
Rechtdoor vanuit de hal kom je in de mooi ingerichte keuken uit.
Verder door is er een grote badkamer met lavabo, douche en ligbad, aansluiting voor was- en droogkast.
De grote veranda sluit de woning achter af.

1e VERDIEPING:
In de gang is er een kleine (bad)kamer met lavabo en WC
Boven overal laminaat parket
1° slaapkamer (17 m²)
2° slaapkamer (10,5 m²) met aansluitend een kamer met dressing (8 m²)
3° slaapkamer (12,7 m²)
4° slaapkamer (15 m²)

2° VERDIEPING:
via houten trap
5° slaapkamer (24 m²) met een 6° (slaap)kamer ( 16 m²)

Rechts van de woning is een grote oprit, afgesloten met een houten omheining/poort naar de tuin /garage/carport toe.
Carport voor 2 auto’s
Grote garage, voor 1 auto en via deur ruimte voor het plaatsen van fietsen en nog met boven een berging.
Paardenstallen

INDELING vroegere winkel:
Winkelruimte met etalagevenster aan straatkant en aparte ingang ruimte van 23m²
Aansluitend de frigo cel, nu ruimte als berging voor o.a. fietsen 13m²
Werkruimte met grote kelder en toegang tot tuin