Medaerstraat 34

* * *

Medaerstraat 34 - 3650 Dilsen-Stokkem - Schitterend gelegen woning met zongerichte tuin. De woning werd in 2015 nagenoeg volledig vernieuwd: nieuwe vloeren, ramen, volledig nieuwe elektrische installatie (incl. attest goedkeuring), nieuwe sanitaire installatie, nieuwe centrale verwarming (op aardgas), nieuwe keuken en nieuwe badkamer … Aan de achtergevel beschikt de woning over een betegeld terras met aanpalend gazon en garage, die uitgeven op een achterliggende weg. Een laurierhaag sluit het perceel af.
De woning is gelegen vlakbij het zowat mooiste plekje van de hele Maaskant: het toeristisch centrum De Wissen met zicht over de natuurgebieden Negenoord-Kerkeweerd, dadelijk bij de Maas.
Ook vanaf de woning kan men reeds een uitzonderlijk uitzicht genieten!
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: deels 2,65 m, deels 2,88 m)
- Inkom: (1,65 m x 8,70 m= 14,35m²) – lichte inkomhal – beige tegelvloer – hal met originele houten trap naar de verdieping – links is een extra bureel / slaapkamer – aan de rechterzijde van de woning zijn woonkamer en keuken gesitueerd.
- Woonkamer: (4,36m x 4,95m = 21,58m²) – laminaat vloerbedekking – gelegen aan de voorzijde van de woning en dienstig als zithoek.
- Keuken : (4,36m x 3,56m = 15,52m²) – grote leefkeuken, palend aan de woonkamer d.m.v. brede doorgang – witte onder- en bovenkasten – keuken in L-vorm met zicht over de tuin – ingericht met keramische kookplaat – dampkap – oven – koelkast – spoelbak.
- Bureel/slaapkamer 1/hobbykamer: (3,44m x 4,93m = 16,96m²) – laminaat vloer – grote ruimte / slaapkamer, met deur uitgevend in de hal – kan ook als hobbyruimte of bureel voor thuiswerk dienst doen.
- Badkamer: (3,25m x 1,74m = 5,66m²) – tegelvloer – ingericht met ligbad waarboven muurbetegeling – badkamermeubel met spiegel.
- Berging: (2,00m x 2,00m = 4,00m²) – tegelvloer – aansluitingen voor wasmachine – hier bevindt zich de HR gaswandketel merk Vaillant.
- Afzonderlijk toilet met buitenraampje.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: deels 2,27m, deels 2,02m)
- Slaapkamer 2: (3,33m x 5,07m = 16,88m²) – laminaat vloer – ruime slaapkamer met raam op voorgevel en kleiner raam op achtergevel.
- Slaapkamer 3: (4,33m x 3,06m = 13,25m²) – laminaat vloer – mooie kamer aan straatzijde.
- Kinderkamer / dressing: (4,33m x 2,00m = 8,66m²) – laminaat vloer, en van buitenraam voorzien – de ruimte paalt aan slaapkamer 3.
ZOLDER
- Zolderruimte boven het hoofdgebouw – isolatie ligt op de vloer van de zolder – dak in dakpannen.
KELDER
- Bergkelder van 16m² - bereikbaar vanuit de inkomhal.
TUIN - TERRAS
- Op de achteregevel is een betegeld terras over de hele breedte van de woning! – een pad loopt naar het poortje achteraan het perceel – gazon en deels kiezelperk – in de tuin bevindt zich een rode kerspruim boom, die werkelijk een feeëriek beeld geeft in het voorjaar als hij trots in bloei staat!
GARAGE
- Afzonderlijke garage met metalen wentelpoort en zijdeur – de garage werd nog niet gerenoveerd.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.