Onder De Bergen 38

Onder De Bergen 38 - 3650 Dilsen-Stokkem - Landgoed gelegen in een bosrijke omgeving. De locatie met veel privacy biedt tal van mogelijkheden en is ook ideaal geschikt voor buitenverblijf. Het voormalig tennisterrein kan weer ingericht worden.
Ideaal gelegen met alle lokale voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar E314, Maasmechelen, Genk en Maaseik liggen op ongeveer 10 minuten afstand. Maasmechelen Village, het Ter Hills Resort, Terland, Elaisa Energetic Wellness liggen op een paar minuutjes.
Het landgoed ligt op ca 4000 m² en heeft een eigen bos om van te genieten!
Er zijn gelijkvloers 3 slaapkamers – in de ‘kelder’ is een 4de kamer (venster en verwarming).
Ramen in aluminium met dubbel glas. CV op aardgas Buderus GB192IT40. Muurisolatie. Draagvloeren in gewapende betonwelfsels. Gigabit aansluiting is mogelijk.
Eikenhouten keuken (mogelijkheid voor whitewashen), eikenhouten binnendeuren gelijkvloers.
De kelderverdieping met 175 m² oppervlakte herbergt onder andere een garage, kamer, bar, … en is bereikbaar met binnentrap van in de hal en via automatische sectionaalpoort op de achtergevel.
Gunstig EPC : 353.
De woning dateert van 1971. Volgende werken zijn uitgevoerd:
2010 - Alle ramen en deuren vervangen (HR++) - spouwmuur laten isoleren
2019 - CV Ketel vervangen
2020 - Waterleidingen vervangen
2021 - Afvoer leidingen vervangen - aansluiting op riolering
2022 - Toiletten vervangen - douche vernieuwd
2022 - Terras laten vernieuwen - mazout tank laten sealen
Er zijn verbouwingsvoorstellen- voor wie bijvoorbeeld een orangerie / tuinkamer wil. De plannen ligging ter beschikking in kantoor Lumaro Vastgoed.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: ..)
- Inkom: ruime inkomhal die overloopt in woonruimte - inbouwkast met elektriciteitsmeter, natuurstenen trap naar het kelderverdiep
- Woonkamer: (9,00 m x 8,00 m / 4,60 m = 52 m²) – tegelvloer - kamerhoge brede schuifpui naar nieuw terras
- Keuken : (4,50 m x 3,25 m = 14,63 m²) - tegelvloer – leefkeuken met eikenhouten kasten, spoeltafel, fornuis en dampkap, inbouwkoelkast en vriezer, vensters op voorgevel en zijgevel
- Badkamer: (3,45 m x 2,45 m / 3,50 m = 8,75 m²) – vloerbekleding– ingericht met recente inloopdouche, badmeubel (2 lavabo’s), 2de toilet – venster naar de tuin
- Slaapkamer 1: (4,12 m x 4,20 m = 17,30 m²)
- Slaapkamer 2: (3,25 m x 3,65 m = 11,686 m²)
- Slaapkamer 3: (4,50 m x 3,25 m = 11,85 m²)
- Toilet met lavabo - venster
KELDER (plafondhoogte: ::)
- Volledige volwaardige hoge kelderverdieping 175 m²
- Toegang met binnentrap van in de hal – en inrit naar de garage
- Het zijn 5 multifunctionele ruimten + garage
- 1 kamer kan als slaapkamer / werkkamer dienst doen, er is wateraansluiting en afvoer, verwarming, raam
- Was- en stookplaats met verhoogd platform voor plaatsen van wasmachine en droger
- Bar met wateraansluiting
TUIN :
- Voortuin
- Achtertuin
- Voormalig tennisveld
- Bos
TERRAS
- Nieuw terras aan de woonkamer
- Mogelijkheden volop voor meerdere zonne- en schaduwterrassen
GARAGE - Parking
- Inpandige garage in de kelder met inrit rechts van de woning en automatische poort op de achtergevel – goede helling
- Parking volop op eigen terrein voor meerdere auto’s
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.