Hermansstraat 19, 2570 Duffel

Hermansstraat 19 - 2570 Duffel - KMO-Bedrijvenpark Wouw
UNIT 4, 288m2mezzanine 57m2 met parkeerplaatsen nrs. 20-23-24
3 Bedrijfsverzamelgebouwen met 21 kwalitatief hoogstaande KMO-units.
Uitstekend ontsloten richtingen Mechelen - Lier – Antwerpen.
Station en centrum van Duffel vlakbij.
Vlakbij op- en afrittencomplex Rumst (E19), vlakbij de N14 Mechelen - Lier.
Site met veel groen en waterpartijen.
Oplevering in de eerste helft van 2024.
BASISUITRUSTING:

*Elektriciteits- en watermeter, inclusief laagspanningsbord.
*Brandklasse: klasse c (cfr. basisnorm brandpreventie industriële gebouwen).
*Basisvoorziening brandpreventie
-aansluiting algemene brandcentrale
-rookmelders (voor een leeg magazijn)
-sirene
*Verlichte nooduitgang.
*Zonnepanelen
*Af- en aanvoer watervoorzieningen
*Dakstructuur voorzien op het plaatsen van zonnepanelen en warmtepompen.
*Elektrische voertuigen: wachtbuis om laadpalen te installeren.
*EPB: k-peil 40 voor loodsen en maximale u-waarden materialen.
*Buitengevels: staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm pur isolatie
*Lichtstraten: meerwandig polycarbonaat, geïntegreerde rook- en warmteafvoer.
*Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm pir isolatie, pvc dakdichting.
*Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten.
*Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen.
*Nutsleidingen voorzien tot in de unit.
*Afvoer van fecaal en huishoudelijk afvalwater regenwaterputten.
*Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m².
*Vrije hoogte van 6 m.
*Aluminium buitenschrijnwerk, thermisch onderbroken profielen, dubbele beglazing (k-waarde 1,0).
*Beglaasde buitendeur.
*Omgeving:
-Parkeerplaatsen.
-Gemeenschappelijke groenzone incl. wadi.
-Totem met brievenbussen.
*Mogelijheid om units op maat te laten afwerken (gevels, ramen, deuren, verdiepingen, extra draagkracht vloer …).
*Mede-eigendom beheerd door syndicus (tuinonderhoud, periodieke controles, brandverzekering …).
Bel ons voor meer info 32 480 65 71 28

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Duffel (2570) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 345 m². Online sinds februari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 544.650, ofwel ± € 1.579 per m². Het EPC-label is A+.