Rooienberg 96, 2570 Duffel

Rooienberg 96 - 2570 Duffel -

Indeling :

Gelijkvloers :
- inkomhal met traplift
- toegang tot de kelder
- woonkamer (25 m²)
- eetkamer (33 m²)
- keuken (15 m²)
- badkamer met toilet
- bergruimte met aansluiting wasmachine
- veranda
- terras
- tuin (850 m²)

Eerste verdieping :
- slaapkamer 1 (25 m²)
- slaapkamer 2 (17 m²)
- slaapkamer 3 (17 m²)
- toilet met handenwasser

Tweede verdieping :
- nog af te werken zolderkamer
- toegang met vaste trap

Troeven :
- open bebouwing
- rustige ligging
- geen over- en achterburen (landbouwgebied)
- groot perceel (1321 m²)
- grote bewoonbare oppervlakte (281 m²)
- twee garages
- oprit voor vier wagens
- omheind met elektrische poort
- terras aangelegd
- grondwaterreservoir

Ligging :
- invalswegen vlakbij (oprit E19 via Rumst)
- centrum Waarloos en Duffel vlakbij (winkels, scholen, ...)
- openbaar vervoer vlakbij (station Duffel en bushaltes)

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Duffel (2570) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1961. Online sinds september 2022. Het EPC-label is F (10640 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.182. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 281 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 1.776 per m².