Hermansstraat 19, 2570 Duffel

Hermansstraat 19 - 2570 Duffel - KMO-Bedrijvenpark Wouw
UNIT 7, 324m2 met parkeerplaatsen nrs. 29-30
3 Bedrijfsverzamelgebouwen met 21 kwalitatief hoogstaande KMO-units.
Uitstekend ontsloten richtingen Mechelen - Lier – Antwerpen.
Station en centrum van Duffel vlakbij.
Vlakbij op- en afrittencomplex Rumst (E19), vlakbij de N14 Mechelen - Lier.
Site met veel groen en waterpartijen.
Oplevering in de eerste helft van 2024.
BASISUITRUSTING:

*Elektriciteits- en watermeter, inclusief laagspanningsbord.
*Brandklasse: klasse c (cfr. basisnorm brandpreventie industriële gebouwen).
*Basisvoorziening brandpreventie
-aansluiting algemene brandcentrale
-rookmelders (voor een leeg magazijn)
-sirene
*Verlichte nooduitgang.
*Zonnepanelen
*Af- en aanvoer watervoorzieningen
*Dakstructuur voorzien op het plaatsen van zonnepanelen en warmtepompen.
*Elektrische voertuigen: wachtbuis om laadpalen te installeren.
*EPB: k-peil 40 voor loodsen en maximale u-waarden materialen.
*Buitengevels: staalstructuur ingevuld met geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen met 100 mm pur isolatie
*Lichtstraten: meerwandig polycarbonaat, geïntegreerde rook- en warmteafvoer.
*Dak: wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm pir isolatie, pvc dakdichting.
*Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten.
*Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen.
*Nutsleidingen voorzien tot in de unit.
*Afvoer van fecaal en huishoudelijk afvalwater regenwaterputten.
*Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m².
*Vrije hoogte van 6 m.
*Aluminium buitenschrijnwerk, thermisch onderbroken profielen, dubbele beglazing (k-waarde 1,0).
*Beglaasde buitendeur.
*Omgeving:
-Parkeerplaatsen.
-Gemeenschappelijke groenzone incl. wadi.
-Totem met brievenbussen.
*Mogelijheid om units op maat te laten afwerken (gevels, ramen, deuren, verdiepingen, extra draagkracht vloer …).
*Mede-eigendom beheer syndicus (tuinonderhoud, periodieke controles, brandverzekering …).

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Duffel (2570) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 324 m². Online sinds januari 2023. Het EPC-label is A+. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 502.800 naar € 495.300 (-1%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.300, ofwel ± € 1.529 per m².