Waarloossteenweg 12, 2570 Duffel

Waarloossteenweg 12 - 2570 Duffel - Unieke woning op 19 are met volledig aangelegde tuin
Ligging: De woning is gelegen in een doodlopend straatje dat toegang biedt tot slechts een drietal woningen. Dankzij deze ligging net buiten het centrum van Duffel ontsnapt u aan alle drukte zonder dat u moet inboeten aan bereikbaarheid. Winkels en scholen zijn allemaal vlot bereikbaar in Duffel. Het station is slechts enkele minuten van de woning verwijderd en de verbinding met de E19 Antwerpen/Brussel is uitstekend.
Indeling: U betreedt de woning via de ruime inkomhal. Van hieruit kunt u de grote en zeer lichtrijke woonkamer betreden. Wat meteen opvalt is een inventieve constructie waarbij slechts een deel van de ruimte over een plafond beschikt en de rest open werd getrokken tot aan het dak. Dit alles geeft het geheel een zeer ruimtelijk gevoel. Aansluitend komt u de keuken binnen. De keuken is volledig geïnstalleerd en geniet net als de woonkamer van een prachtig zicht over de tuin. Tot slot kunt u op het gelijkvloers nog een grote bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast vinden. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte aan. De slaapkamers genieten allemaal van heel wat lichtinval en zijn geschikt voor een volwaardige slaapkamer. De badkamer beschikt over een luxe ligbad, douchecabine en lavabo. De extra ruimte zweeft boven de woonkamer en kan volledig naar eigen wens worden ingevuld.
Troeven: De woning beschikt tot slot over enkele troeven. De tuin staat uiteraard op nummer één. In deze volledig aangelegde tuin vindt u alles terug wat u kunt wensen. Een terras aan de woning en achteraan in de tuin, een plantentuintje met serre, een vijver met waterelement en een tuinhuis met nutsvoorzieningen. Ook de zeer ruime garage is een groot pluspunt: plaats voor twee wagens, 3-fasige aansluiting en voldoende ruimte voor extra opslag. Tot slot bevinden zich op het dak 23 zonnepanelen in zeer goede staat.

EPC: 137 kWh/m²/jaarOpgeg. opp. zijn indicatief

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Duffel (2570), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 650.000. Het EPC-label is B (137 kWh/m²). Het pand dateert uit 2002. Online sinds april 2023. Het omvat een perceel van 1.936 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer.