Kiliaanstraat 3B 6, 2570 Duffel

Kiliaanstraat 3B 6 - 2570 Duffel - Ruime en karaktervolle duplex met 4 slaapkamers in Duffel

Beschrijving:
Bent u op zoek naar een ruime duplex met karakter in Duffel, ook interessant als investeringspand? Dan is dit appartement aan de Kiliaanstraat zeker een bezoek waard. Dankzij de combinatie van ruimte, indeling en authentieke elementen vormt dit een ideaal appartement én een interessante opportuniteit.

Indeling:

Via de inkomhal betreedt u de leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek. De zichtbare balken en de open nok geven de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, voorzien van voldoende kastruimte en werkoppervlak.

Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging.

Op de bovenverdieping vindt u een vierde slaapkamer en een bijkomende kamer die bereikbaar is via deze slaapkamer. Deze extra ruimte kan perfect ingericht worden als bureau, dressing of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Met het oog op de toekomst staat er een vernieuwing van het dak gepland, wat zal bijdragen aan een nog gunstiger energieverbruik en wooncomfort.
Deze toekomstige kost zal ten laste zijn van de koper.

Voor een gedetailleerde indeling van het pand verwijzen wij u graag door naar de grondplannen op onze website.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse?

Bijzonderheden:

- Centrale ligging in Duffel
- Voldoende parkeerplaats op publieke parking (Hondiuslaan)
- Vlakbij muggenbergpark en de Netedijk
- Ruim op te frissen duplex
- 4 slaapkamers
- EPC: 288 kWh/m² – Label C
- Authentieke elementen aanwezig
- Aparte berging aanwezig

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Duffel (2570), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.125. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 6.975 per m². Het pand dateert uit 1978. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 40 m², 1 badkamer, een perceel van 10 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is C (288 kWh/m²). Online sinds mei 2026.