Wouwendonkstraat 31, 2570 Duffel

Wouwendonkstraat 31 - 2570 Duffel - Centraal in Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met 175 m² bewoonbare oppervlakte. Deze rijwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, een afzonderlijke eetkamer en een keuken. Aansluitend bevinden zich op het gelijkvloers de veranda, een berging, een apart toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolderverdieping werd nog een vierde slaapkamer voorzien. Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel de prachtige, diepe tuin. Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte doorgang naar achteraan het perceel. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Duffel (2570) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1899. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 371. Online sinds juni 2026. Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 352 m², een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Het EPC-label is F (766 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 300.000, ofwel ± € 1.714 per m².