Hertswegenstraat 27, 3080 Duisburg

Hertswegenstraat 27 - 3080 Duisburg - Deze smaakvolle hoeve is gelegen op een super rustige locatie op een perceel van 9a38ca, biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie tuin, is deze woning perfect gelegen vlakbij het Golf Park Tervuren, de British School en het park van Tervuren! Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal in orangeriestijl van maar liefst 28m². De L-vormige woonkamer met een oppervlakte van 56m² straalt gezelligheid uit, met een prachtige open haard en een parketvloer. De volledig uitgeruste keuken in landelijke stijl beschikt over alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat en dampkap. Daarnaast zijn er ook een bureau/gastenkamer van 16m² en een waskamer/bijkeuken met vaatwasser, diepvriezer , wasmachine en droogkast en een apart wc aanwezig. Op de eerste verdieping vind je een nachthal met een apart toilet. De hoofdslaapkamer van maar liefst 5,5m x 5,6m is voorzien van een aansluitende dressing en een eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een ligbad, een douche en een toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (elk 4m x 4m) en een tweede badkamer met twee wastafels in een meubel en een douche in bad. Overige informatie: 298m² bruikbare vloeroppervlakte (volgens EPC), EPC label C (274kWh/(m²jaar)), perceel van 9a38ca, tuinberging aanwezig, géén renovatieverplichting, niet overstromingsgevoelig (Gebouw en Perceelscore: C), verwarming op gas. De woning beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De aangename tuin is volledig omheind, waardoor je in alle privacy kunt genieten. De woning heeft ook stijlvolle authentieke stijlelementen die de charme van het pand benadrukken. Je kunt hier prachtig wonen in een rustige, landelijke omgeving en toch genieten van een vlotte bereikbaarheid naar scholen, winkels, de hoofdstad en hoofdwegen. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze schitterende gerenoveerde woning. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!