Fond Sainte-Anne 27-Bus-D112, 6940 Durbuy

Fond Sainte-Anne 27-Bus-D112 - 6940 Durbuy - Etage appartement (51 m²) met klein terrasje gelegen in een heerlijk rustig gelegen in het kleinschalige privé park Résidence Durbuy. Dit park is eigenlijk een woonwijk met een aparte status : een vakantiepark waar ook permanent gewoond wordt (domiciliëring in hoofdverblijf is officieel toegestaan).
Dit appartement, type HERA, wordt al jarenlang permanent bewoond.
Maar gebruik als tweede verblijf of verhuren aan vakantiegangers kan natuurlijk ook.
Het park beschikt over een eigen buitenzwembad, goede infrastructuur en voldoende parkeergelegenheid. Indeling :
verdieping : via metalen geveltrap – voordeur, inkomhal meet tegelvloer, ; living (7.25 x 4.00) met veluxraam en pelletkachel; open keuken met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en wasmachine; badkamer met ligbad, 2 wastafels in wandmeubel, haardroger en ventilatie; slaapkamer met veluxraam buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).BIJZONDERHEDEN
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 250/1000e van het kavel (perceel 172N4/5) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 72/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).
Het restaurant is niet meer in bedrijf en doet thans dienst als groepsaccommodatie.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren voor dit type is 1.450 €/jaar (budget 2019), waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, verzekering gebouw, syndicus, conciërge, voorschot groot onderhoud, WIFI, verzekering en waterverbruik.
De elektrische installatie is AREI/RGIE conform en het rapport is geldig tot 13/08/2040.FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 436) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet.
Indeling :
verdieping : via metalen geveltrap – voordeur, inkomhal meet tegelvloer, ; living (7.25 x 4.00) met veluxraam en pelletkachel; open keuken met spoelbak, boiler, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en wasmachine; badkamer met ligbad, 2 wastafels in wandmeubel, haardroger en ventilatie; slaapkamer met veluxraam
buitenberging : elk appartementenblok beschikt over een eigen technisch lokaal/ berging (3.5 m²) met spoelbak, boiler, waterontharder en gescheiden tellers (dubbeltarief elektriciteitsmeter en watermeter).
BIJZONDERHEDEN
Van het appartement verwerft u het privatieve en uitsluitende eigendom.
In mede-eigendom zijn 250/1000e van het kavel (perceel 172N4/5) waarop dit appartementenblok staat.
Voorts in mede-eigendom zijn 72/10.000e van het blok waar dit appartement in gevestigd is en van de gemeenschappelijke delen van het park (de infrastructuur, het receptiegebouw, het zwembad en het restaurant met terras).
Het restaurant is niet meer in bedrijf en doet thans dienst als groepsaccommodatie.
Bijdrage vereniging van mede eigenaren voor dit type is 1.450 €/jaar (budget 2019), waarin o.m. inbegrepen zijn : lokale taksen, onderhoud gemeenschappelijke delen, verzekering gebouw, syndicus, conciërge, voorschot groot onderhoud, WIFI, verzekering en waterverbruik.
De elektrische installatie is AREI/RGIE conform en het rapport is geldig tot 13/08/2040.
FISCAAL VOORDEEL
LAAG K.I. (€ 436) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit appartement verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet.