Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 198 m2.

Terug naar resultaten

Timmerdonckstraat 21, 2650 Edegem

Huis in Edegem

198 m² wonen

280 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€385.000~~

Over deze woning

Ontdek dit unieke duplex hoekappartement in de gewilde wijk Molenveld/Elsdonk in Edegem. Met vier privé parkeerplaatsen en de mogelijkheid om een handels- of praktijkruimte in te richten, biedt dit pand tal van mogelijkheden. Het appartement is oorspronkelijk samengesteld uit twee afzonderlijke eenheden, die kunnen worden gescheiden indien nodig. Hoewel het in goede staat verkeert, kan het een opfrisbeurt gebruiken. De benedenverdieping beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een verharde tuin. Daarnaast vindt u er een woonkamer en een grote eetkamer. Deze laatste kan eventueel worden omgevormd tot een handels- of praktijkruimte met een aparte ingang aan de hoek van het gebouw. Via een tuinhuis is er ook toegang tot de tuin vanaf de straat. Op de bovenverdieping vindt u een badkamer, twee slaapkamers, een grote berging (waar een extra keuken kan worden geplaatst) en een lichte kantoorruimte of extra slaapkamer. Het appartement heeft ook een ruime kelder, dubbel glas (geïnstalleerd in 2006) met automatische rolluiken op de benedenverdieping en een nieuwe CV-ketel van Remeha uit 2019. Het EPC is gunstig met 214 kWh/m². Kortom, dit karakteristieke dubbele appartement biedt de mogelijkheid tot een handelspand of praktijkruimte op de benedenverdieping, of zelfs het creëren van een aparte wooneenheid op de bovenverdieping. Gelegen aan een charmant plein in de residentiële wijk Molenveld/Elsdonk in Edegem, is dit een toplocatie!

Omschrijving van de makelaar

Timmerdonckstraat 21 - 2650 Edegem - Duplex hoekappartement op toplocatie Molenveld/Elsdonk in Edegem met 4 parkeerplaatsen! Mogelijkheid tot handelszaak/praktijkruimte.

Het appartement bestaat uit 2 appartementen die zijn samengevoegd tot 1 appartement. Het is mogelijk terug op te splitsen naar 2 appartementen. De woning is in goede staat maar licht te frissen. Op de benedenverdieping heeft u een grote, hyper-uitgeruste keuken met alle nodige voorzieningen. De keuken geeft uit op een verharde tuin. Verder is er beneden de woonkamer en een grote eetkamer. Hier is de mogelijkheid om een handelsruimte of praktijkruimte in te richten met een aparte ingang op de hoek van het gebouw. Aan de straat is er tevens een doorgang naar de tuin via het tuinhuis. 4 privé parkeerplaatsen voor het gebouw!
Op de bovenverdieping verdieping is een badkamer, 2 slaapkamers, een ruime berging (mogelijkheid voor extra keuken te installeren) en een grote lichtrijke bureauruimte of extra slaapkamer.
Er is ook een ruime kelder aanwezig. Goede EPC van 214 kWh/m². Dubbel glas (2006) met beneden overal automatische rolluiken. Nieuwe CV ketel Remeha in 2019.

Samengevat; Karakteristiek dubbel appartement met de mogelijkheid handelspand/praktijkruimte op de benedenverdieping en/of mogelijkheid aparte wooneenheid te maken op de bovenverdieping. Gelegen in residentiele wijk Molenveld/Elsdonk in Edegem aan een gezellig pleintje op een top locatie!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 385.000

Type

Huis

Bewoonbaar

198 m²

Grond

280 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 1.944

EPC

214 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.442

Referentie

X-GLZ-LRUAS4

Makelaar Code

770

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nog niet aangevraagd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →