Justus Lipsiusstraat 30, 2650 Edegem

Justus Lipsiusstraat 30 - 2650 Edegem - ! ! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 03/07 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 05/07/2021 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be In de gezellige en groene collegewijk te Edegem bieden wij u deze gezellige gezinswoning (130m²) aan met 3 slaapkamers. Deze woning werd opgetrokken in 1960 en is gelegen op een perceel van 203m². Het perceel heeft een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest). Gelegen in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vindt u het centrum van Mortsel en het fort 5. De woning beschikt over dubbele beglazing met houten en aluminium schrijnwerk en centrale verwarming op gas (brander van 2016). De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet met handenwasser. Lopen we verder door is er een ingebouwde kast (onder de trap) die kan dienen als vestiaire. Tevens treffen we op het gelijkvloers een zeer ruime, open leefruimte aan met open haard. De grote ramen voor-en achter, zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. De keuken, voorzien van toestellen, kreeg al eens een update maar enige opfrissing is aan de orde. Achteraan is er nog een veranda die uitkijkt op de zonnige tuin. Grenzend aan de woning is er een leuk terras waar u kan genieten van de rust. Achteraan zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau/dressing. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie en een badkamermeubel met dubbele lavabo spiegelkast. Voor de woning is er een ruime oprit voor 2 wagens. Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gezellige woning: Centrale locatie in een rustige woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Mortsel, Fort 5, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Woning heel goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing centrale verwarming op gas Tuin met een uitstekende oriëntatie (zuid-zuidwest) Ruime en lichte leefruimte Oprit voor 2 wagens voor de woning EPC: 397 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 299.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 889. Het pand beschikt over 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m², een perceel van 203 m². Het EPC-label is D (397 kWh/m²). Het pand dateert uit 1960. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 2.300 per m².