John Buyckstraat 7, 9900 Eeklo

John Buyckstraat 7 - 9900 Eeklo - Voor meer informatie of een bezoek contacteer Martine van OC Vastgoed op 0475/74 21 73 of mail naar martine@ocvastgoed.be

Deze ruime, bijna energieneutrale gezinswoning is instapklaar. Ze werd gebouwd in 2019 en is zeer praktisch ingericht. Door de grote raampartijen is er heel veel natuurlijke lichtinval.
In de volledig afgesloten tuin met groot terras kan je genieten in alle privacy.
Bovendien bevindt de woning zich in een zeer rustig gelegen straat.
Valt onder registratierechten en niet meer onder BTW.

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal, gastentoilet, zonnige eetkamer en zithoek, volledig geïnstalleerde open keuken met veel bergruimte, Bosch apparaten, inpandige garage met bergruimte en wasplaats,
terras, tuin en tuinhuis
Eerste verdieping:
4 ruime slaapkamers (dubbelbed mogelijk) waaronder masterbedroom, badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, apart toilet en technische ruimte/berging

Verwarming: aardgas - condensatieketel
Zonnepanelen
Regenwaterput: 10.000 liter
Ventilatiesysteem D
Driedubbele beglazing
Bruto vloeropp. (volgens EPC): 174 m2
Grondopp: 277 m2
Keramische tegelvloer op het gelijkvloers en in de badkamer
Laminaat op de slaapkamers en de gang boven

Stedenbouwkundige inlichtingen: : bouwvergunning, verkavelingsvergunning, woonuitbreidingsgebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Watertoets: P-score:A; G-score:A
EPC: E26 / 44kWh/m2 jaar (zeer energiezuinige woning)

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Eeklo (9900) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.868 per m². Het EPC-label is A (44 kWh/m²). Online sinds april 2023. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 174 m², 4 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 524.000 naar € 499.000 (-5%). Het pand dateert uit 2019.