Westlaan 9, 9900 Eeklo

Westlaan 9 - 9900 Eeklo - Deze zeer ruime én rustig gelegen open bebouwing met tal van mogelijkheden gelegen in een residentiële wijk te Eeklo geniet van een uitmuntende ligging en een prachtig uitzicht achter in de tuin! Deze ligging biedt u de mogelijkheid om vlot en snel de belangrijkste invalswegen te bereiken (N49 & N9). Deze woonst biedt enorme mogelijkheden omdat ze gebouwd is in het bouwjaar waar beton heerste. De structuur van de woning bestaat dus voornamelijk uit zeer stevige beton- en metselwerken. De raampartijen bestaan uit PVC met daarin dubbele beglazing, en genieten de aanwezigheid van tal van rolluiken.
Op dit moment bestaat de benedenverdieping uit een ruime inkom, een toilet, een bureau (wordt momenteel gebruikt als vijfde slaapkamer), een living met open haard (FLAM) en eetplaats, een veranda, een keuken met eetplaats en de ingang naar de kelder met een kruipkelder waardoor er makkelijk leidingen kunnen bijgeplaatst worden, een ruime inpandige garage met wasplaats.
De tuin (Zuid- Westelijk georiënteerd) geniet maar liefst van 800m² oppervlakte en op de oprit kunnen 2 wagens zich parkeren. Dan spreken we nog niet over het prachtige uitzicht achter in de tuin dat u enorm veel privacy biedt. Er is ook geen mogelijkheid om achterburen te krijgen omdat dit natuurgebied is en hier dus geen woningen mogen gebouwd worden. Ook is er een tuinhuis aanwezig waar u al uw materiaal kan stockeren. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 zéér ruime slaapkamers, een badkamer met recent vernieuwde inloopdouche en 2 lavabo's en een apart toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich de zolder.

Wilt u graag een afspraak inplannen of wenst u meer informatie
Contacteer Simon Vandenberghe op 32 479 72 72 58 of simon@kmovastgoed.be
BIV 516 159

Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning uitgereikt; Woongebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig; Verkavelingsvergunning; Geen overstroming gemodelleerd (P- & G-score: A); EPC energiescore: 499 kWh/m²; EPC-label: E; EPC-certificaatnummer: 20221115-0002725523-RES-1; Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Eeklo (9900) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2023. Het pand dateert uit 1968. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.494 per m². Het EPC-label is E (499 kWh/m²). De woning biedt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 267 m², 1 badkamer.