Eduard van Benedenstraat 31, 2180 Ekeren

Eduard van Benedenstraat 31 - 2180 Ekeren - Verrassend ruime woning met 3 slpks, mogelijkheid tot praktijkruimte & leuke tuin in Ekeren!

Op deze rustige locatie in Ekeren treffen we deze instapklare bel-étage met ruime oprit.

De inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping waar zich de riante, lichtrijke leefruimte bevindt. Deze loopt door naar de recent geïnstalleerde, open keuken met zicht op de leuke tuin. Vanuit deze open ruimte hebben we via het grote schuifraam toegang tot het gezellige terras. Via de trap aan het terras bereiken we de sfeervolle tuin met tuinhuis.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op drie ruime slaapkamers (17m² / 9m² / 6,5m²)en een mooie recente badkamer, uitgerust met een toilet, een enkele lavabo en een inloopdouche.
Hierboven bevindt zich nog een ruime bergzolder (13m²).

Vervolgens biedt het gelijkvloers nog heel wat mogelijkheden. Hier bevindt zich namelijk een polyvalente ruimte met tussenkamer en lavabo die ingevuld kunnen worden naar uw keuze. Er is een mogelijkheid om hier een praktijkruimte met wachtzaal van te maken, maar tevens is een studio hier ook een optie. Deze ruimte heeft ook toegang tot de mooie tuin met achteraan een leuk stenen tuinhuis. Heel wat mogelijkheden dus!
Bovendien geniet de woning nog van een riante, inpandige garage (35m²).

PLUSPUNTEN:
Ruime woning met veel mogelijkheden
Mogelijkheid tot praktijkruimte/studio
Leuke tuin met tuinhuis
Terras
Ruime inpandige garage met oprit
Geisoleerd dak
Nieuwe ketel
Gunstige, rustige locatie in Ekeren

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse Contacteer ons gerust via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.FinancieelAankoop exclusief kosten:€345.000Registratierechten:€20.700Raming Ereloon Notaris*:€2.503Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€368.828* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Ekeren (2180) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (271 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 1.825 per m². Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 189 m². Het pand dateert uit 1962. Online sinds november 2021.