Hofstraat 9, 9160 Eksaarde

Hofstraat 9 - 9160 Eksaarde - Op te frissen halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage
Ligging:Deze woning is rustig en landelijk gelegen vlakbij het centrum van Eksaarde.

Omschrijving:We betreden de woning via de inkomhal, deze biedt toegang tot zowel het apart gastentoilet, de kelderruimte, de leefruimte als de keuken. Vanuit de lichtrijke leefruimte heb je zicht op tuin maar ook rechtstreeks toegang tot de keuken. Aangrenzend aan de keuken is de ruime wasplaats/berging gelegen. Wanneer we verder doorlopen komen we terecht in de tuin met overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers gelegen. De badkamer werd voorzien van een bad met douche, toilet en lavabo. De grote troef van de woning is de fantastische zolderruimte. Momenteel is de zolder enkel te bereiken via een uitschuifbare trap maar bij plaatsing van een vaste trap biedt deze ruimte extra veel mogelijkheden! Alle ruimtes in de woning kunnen volledig verduisterd worden dankzij de aanwezigheid van rolluiken.

Buiten is het heerlijk vertoeven in de west gerichte tuin. De garage biedt voldoende ruimte om een wagen te plaatsen en om te gebruiken als tuinberging. Tenslotte zijn er naast de woning nog 2 extra autostaanplaatsen gelegen. Kortom, aan parkeergelegenheid geen gebrek!


Troeven:
- ideale gezinswoning
- veel mogelijkheden
- 4 slaapkamers
- rustige ligging
- ingrijpende energetische renovatie mogelijk


Extra informatie:

- renovatieverlichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
- 191 vierkante meter cfr. EPC
- overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A  / G-score klasse A- asbestattest aanwezig: woning en garage zijn volledig vrij van asbest

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Eksaarde (9160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een perceel van 339 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 191 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 319.000 naar € 304.000 (-5%). Online sinds oktober 2022. Het EPC-label is F (564 kWh/m²). Het pand dateert uit 1967. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 304.000, ofwel ± € 1.592 per m².