Chaussée de Boondael 91, 1050 Elsene
Over deze woning
Het biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid met een minimale netto rendement van 5% in de gewilde buurt van Ixelles (400 meter van de vijvers van Ixelles). Het ligt ook dicht bij verschillende universiteiten: La Cambre (1000 meter), ULB (1600 meter), en nabij verschillende vervoersmogelijkheden met de metrostation en bushalte "Flagey" op 300 meter afstand. Hoofdkenmerken zijn onder andere elektriciteitsnormen, een nieuwe ecoTEC condensatiegasboiler, en PVC dubbelglas ramen. De indeling van dit gebouw bestaat uit een gelijkvloers met een studio voorzien van een kitchenette, eetkamer, kleine woonkamer, twee mezzanines, doucheruimte en privétoilet. De bovenverdiepingen huisvesten een eengezinswoning verdeeld over 3 niveaus, met in totaal 4 slaapkamers. Twee van deze kamers hebben elk een woonkamer, mezzanine, doucheruimte en privétoilet. De andere twee slaapkamers delen een badkamer met toilet. Een gemeenschappelijke ruimte in de kelder biedt mogelijkheden voor een bibliotheek en wasruimte. Mis deze uitzonderlijke kans in Ixelles niet.
Omschrijving van de makelaar
Chaussée de Boondael 91 - 1050 Elsene - Cet immeuble de rapport avec revenu stable de 206 m² est en vente par l’agence SymbiHouse Brussels South (0478/930.812). Il offre une opportunité d'investissement rare avec un rendement minimum de 5% net dans le quartier prisé d'Ixelles (400 mètres des étangs d'Ixelles). Il est également proche de plusieurs universités : La cambre (1000 mètres), l'ULB (1600 mètres),.. et de plusieurs transports avec la station de métro et l'arrêt de bus “Flagey” à 300 mètres. Les caractéristiques principales incluent la conformité aux normes électriques, une nouvelle chaudière à condensation au gaz ecoTEC, et des châssis double vitrage en PVC. La composition de cet immeuble se divise en un rez-de-chaussée avec un studio équipé d'une kitchenette, une salle à manger, un petit salon, deux mezzanines, une salle de douche et un WC privé. Les étages supérieurs abritent une maison unifamiliale sur 3 niveaux, avec 4 chambres au total. Deux de ces chambres disposent chacune d’un salon, d’un mezzanine, d’une salle de douche, et d’une toilette privée. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec une toilette. Une salle commune dans la cave offre la possibilité d'aménager une bibliothèque et une buanderie. Malgré un PEB G (N°20221020-0000623427-01-09 - 661 (KwhEP/m2.AN), il est important de noter que plusieurs éléments n'ont pas été pris en compte dans cette évaluation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Ixelles. Contactez-moi dès maintenant au 0478/930.812 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Elsene (1050) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 150 m². Het EPC-label is F (661 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 600.000, ofwel ± € 4.000 per m². Online sinds september 2023.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Boondael 91, 1050 Elsene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Boondael 91, 1050 Elsene
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Elsene.
Marktcijfers in Elsene
Vergelijkbare panden te koop in Elsene
Recent verkocht in Elsene
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.