Rue du Sceptre , 1050 Elsene

Rue du Sceptre - 1050 Elsene - IXELLES – Rue du Sceptre – situé dans une charmante maison Bruxelloise de 3 unités, nous vendons un Appartement de /- 70 m2 Un Atelier de 110m2.
(Affectation officielle à l’urbanisme : Appartement Atelier).

ATTENTION, dans les faits, l’atelier est aménagé en logement SANS AUTORISATION.
La surface totale du bien est de /- 180m2 se composant au rez-de-chaussée d’un beau séjour, salle à manger, cuisine, d’une première chambre de /- 16m2 avec Dressing, d’une deuxième chambre/bureau de /- 7m2, une salle de bain et un débarras. Au premier étage, Une surface de 61m2 se composant de deux chambres toilettes séparée avec lavabo.

Au sous-sol 70m2 de caves à remettre en état mais comprises dans la vente du bien.

Le bien offre de beaux volumes et différentes possibilités en terme d’agencement/aménagement. Travaux de rénovation à prévoir.

Chaudière individuelle au gaz (/- 10 ans).
Châssis Double Vitrage PVC (2005).
Charges communes : /- 170€ (Fond de roulement (Assurance, électricité des communs et eau =100€ 70€ pour le fond de réserve).
Revenu cadastral : /- 1500€
Travaux de toiture réalisés en 2017 – Bon état.

Ravalement de façade et travaux dans la cage d’escalier prévus pour 2024 (Déjà provisionnés).
A proximité des commerces, écoles, crèches, et transports en commun.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Elsene (1050), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 slaapkamer. Het EPC-label is E (427 kWh/m²). Online sinds oktober 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000.