Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 330 m2.

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Rue du Trône 53, 1050 Elsene

Huis in Elsene

330 m² wonen

4 slaapkamers

4 badkamers

~~€895.000~~

Over deze woning

Revimmo Brussels is verheugd u een herenhuis te presenteren in de buurt van Place de Londres in Ixelles. Deze uitgestrekte woning van ongeveer 330m² bestaat uit een huurwoning met drie afzonderlijke units en ontwikkelbare zolderruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement van 84m² met een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Dit appartement heeft ook toegang tot een tuin van ongeveer 40m² op het zuidwesten. De eerste, tweede en derde verdiepingen (69, 69, 71 m²) hebben elk een appartement met één slaapkamer, een grote woonkamer, een open keuken, een doucheruimte en een apart toilet. Het appartement op de eerste verdieping biedt bovendien toegang tot een plat dak waar eventueel een terras kan worden aangelegd (onder voorbehoud van vergunning). In de kelder bevinden zich nog bergingen en een gedeelde wasruimte. De appartementen hebben elk hun eigen elektriciteits- en gasmeter, en er is een gezamenlijke watermeter. Verwarming wordt verzorgd door individuele boilers. Let op, er zijn enige renovatiewerken nodig, waardoor dit een perfecte investeringskans is. De bemiddelingskosten (3% excl. BTW) zijn voor rekening van de koper.

Omschrijving van de makelaar

Rue du Trône 53 - 1050 Elsene - Ixelles, à proximité de la Place de Londres, Revimmo Brussels vous présente une maison de maître qui a, avec un immeuble de rapport comprenant 3 unités ainsi que des combles aménageables. Cette propriété spacieuse offre une surface d'environ 330m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 84m² comprenant un séjour avec salon et salle à manger donnant sur un jardin d'environ 40m² exposé sud-ouest, une cuisine et une salle de bains en mezzanine et une chambre. Le premier, deuxième et troisième étages (69, 69, 71m²) abritent chacun un appartement d'une chambre avec un vaste séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et une toilette séparée. De plus, le premier étage offre un accès à un toit plat avec possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'obtention d'un permis). Au sous-sol, se trouvent des caves, une buanderie commune. Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, 1 compteur commun pour l'eau, chaudières individuelles. Travaux sont à prévoir, une opportunité idéale pour un investissement. Commission d'agence 3% htva est à charge des acquéreurs. Pour toute demande de visite, veuillez nous contacter sur www.revimmo.be ou au 02/217.00.32.