Rue Lanfray 19, 1050 Elsene

Rue Lanfray 19 - 1050 Elsene - Maison signée par l’architecte “Léon Delune” *

Idéal investisseur ou grande famille – Loué actuellement en colocation

Quartier recherché
Située dans le quartier prisé des étangs d’Ixelles et de Flagey, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :
•Proximité des transports en commun, facilité vers le centre-ville et les institutions européennes.
•A 2 minutes à pied des étangs d’Ixelles et à quelques minutes à pied du parc Tenbosch, cadre verdoyant et paisible.
•Présence de nombreux commerces, restaurants et cafés dans les environs, place Flagey, et quartier du Châtelain
•Proximité des universités ULB et VUB et des écoles Européennes
•Rue calme à sens unique

Caractéristiques du bien
•Maison unifamiliale actuellement exploitée en colocation de 6 étudiants.
•Espaces communs :
o RDC: cuisine équipée, séjour avec cheminée moderne insert chauffage au bois
o Caves: salle de musique insonorisée, buanderie, cave à vin et local technique
• Extérieur : cour avec mini potager
• Puit d’eau et pompe à eau de pluie pour les toilettes

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs :
•Rendement locatif : Colocation générant des revenus stables.
•Demande locative : Forte demande dans le quartier, notamment d’étudiants et de jeunes professionnels.

* Léon Delune : célèbre architecte de renom Bruxellois (1885-1963) alliant Art nouveau et éclectisme.

AGENCE S’ABSTENIR