Dorpstraat 3, 9140 Elversele

Dorpstraat 3 - 9140 Elversele - Ontdek deze sfeervolle en gerenoveerde woning in het geliefde Elversele grenzend aan Waasmunster. Met 4 ruime slaapkamers, een open keuken, 2 badkamers, een gezellige koer met zonnige en groene zitruimte, een carport en een gesloten garage biedt deze woning comfort en functionaliteit voor gezinnen en handige werk/leven-situaties. (Meer foto's van woonruimte, keuken en buitenruimte volgen)
Indeling:
Woonoppervlakte: 144m²
Gelijkvloers: Inkomhal, 2 ruime kamers,
ruime vernieuwde badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Keuken met veel lichtinval en alle nodige apparaten.

Keuken en ruime woonkamer vloeien in elkaar. Eerste verdieping: 2 grote kamers met elk een berging of dressingruimte. Badkamer voorzien van 2 grote veluxramen met douche, lavabo en toilet. Verwarming: vernieuwde combiketel (2022), gasverwarming + airconditioning
(verwarming en koeling)
Energiezuinigheid: nieuw dak/isolatie, nieuwe ramen en deuren, 12 zonnepanelen, 3 airco’s

Energieprestaties: 225kw/m2

Buitenruimte: zonnige koer/terras met leukle eethoek in het groen.

Inclusief ruime buitenberging. Parkeren: carport voor 1 wagen + gesloten garage voor 1 wagen met nieuwe sectionale poort. Grondoppervlak: 188 m2
Overstromingsgevoelig: geen overstromingsgevoelig gebied
Bouwjaar: laatst geregistreerde verbouwing 1979. 2024-2026: gerenoveerd
Niet Geïnd.K.I.: 525,00
Gelegen in: Centrum
Nabijheid van openbaar vervoer: ja
Beschikbaarheid: bij Akte (onmiddelijk beschikbaar)

Contact: Tel:
Bezichtigen:
Bel of mail voor een Wij plannen een rondleiding met aanvullende informatie.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1979
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 225 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 144 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 188 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja