Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Doorsteek 9, 2520 Emblem

Huis Te Koop in Emblem
115 m² wonen
174 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 348.000

Doorsteek 9 - 2520 Emblem - Instapklare woning met garage en zonnige buitenruimte in Emblem! Op een rustige en centrale locatie in Emblem vinden we deze charmante woning met een praktische indeling en een zonnige tuin. De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot de woonruimte. Deze gezellige woonkamer grenst aan de open keuken, die dankzij de vele ramen een aangename lichtinval heeft. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. Hier kun je volop genieten van de zon vanwege de gunstige oriëntatie. Het gelijkvloers is verder voorzien van een apart toilet, een wasberging en de trap die naar de eerste verdieping leidt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ensuite dressing met ingemaakte kasten. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een aparte garage, bereikbaar via de achterzijde. Hier kun je makkelijk je voertuig parkeren of extra opbergruimte creëren. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij. Troeven: + Zonnige tuin, georiënteerd naar het zuiden + Aparte garage toegankelijk via de achterzijde + Praktische ligging in Emblem + Instapklaar + Gunstige EPC Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Emblem (2520) — staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een perceel van 174 m². Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is B (152 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 348.000, ofwel ± € 3.026 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 348.000
Type
Huis
Bewoonbaar
115 m²
Grond
174 m²
Bouwjaar
1918
Prijs/m²
€ 3.026
EPC
152 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
AGNGKG45EDU7
Makelaar Code
VVH4361
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
03 Jul 2026
€348.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Doorsteek 9, 2520 Emblem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Emblem? Reken bovenop de vraagprijs van € 348.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Doorsteek 9, 2520 Emblem

📈 Vastgoedprijzen in Emblem (2520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Emblem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Emblem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 17.480 kWh/jaar (ruw ± € 1.748/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1918.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 348.000 euro.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 152 kWh/m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.026 euro per m².
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.

Vergelijkbare panden te koop in Emblem

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Emblem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Doorsteek 9, 2520 Emblem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten