Doorsteek 9, 2520 Emblem
Doorsteek 9 - 2520 Emblem - Instapklare woning met garage en zonnige buitenruimte in Emblem! Op een rustige en centrale locatie in Emblem vinden we deze charmante woning met een praktische indeling en een zonnige tuin. De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot de woonruimte. Deze gezellige woonkamer grenst aan de open keuken, die dankzij de vele ramen een aangename lichtinval heeft. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. Hier kun je volop genieten van de zon vanwege de gunstige oriëntatie. Het gelijkvloers is verder voorzien van een apart toilet, een wasberging en de trap die naar de eerste verdieping leidt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ensuite dressing met ingemaakte kasten. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een bad met douchefunctie en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een aparte garage, bereikbaar via de achterzijde. Hier kun je makkelijk je voertuig parkeren of extra opbergruimte creëren. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij. Troeven: + Zonnige tuin, georiënteerd naar het zuiden + Aparte garage toegankelijk via de achterzijde + Praktische ligging in Emblem + Instapklaar + Gunstige EPC Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Emblem (2520) — staat te koop. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², een perceel van 174 m². Het pand dateert uit 1918. Het EPC-label is B (152 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 348.000, ofwel ± € 3.026 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Emblem? Reken bovenop de vraagprijs van € 348.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Doorsteek 9, 2520 Emblem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Doorsteek 9, 2520 Emblem
Prijsevolutie in Emblem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.900 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Emblem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 465.414) en 2026 (€ 451.932) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 306.750) en 2026 (€ 350.811) met ongeveer 14%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 415/m²) en 2024 (€ 363/m²) met ongeveer 13%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Vergelijkbare panden te koop in Emblem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
