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Rue des Sinistrés 20, 7134 Epinois

Huis in Epinois
80 m² wonen
826 m² perceel
2 slaapkamers
€179.000

Over deze woning

"Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier tranquille. Partiellement rénovée, elle offre un séjour spacieux de 23m² qui s'ouvre sur une cuisine de 9m², avec un espace buanderie attenant. La salle d'eau comprend un WC et un lavabo, le tout sur une surface d'environ 7m². La propriété dispose d'une grande chambre lumineuse de 25,5m², qui peut être divisée si nécessaire, ainsi qu'une deuxième chambre de 12,2m². À l'extérieur, vous trouverez une grande allée privée menant à trois garages, un joli jardin et un petit abri de jardin. Parmi les équipements, on compte un chauffage au charbon, des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2020, une installation électrique conforme et une toiture isolée en tuiles. La maison est également équipée d'une alarme Verisure et d'un boiler électrique de 150L. La superficie habitable est d'environ 80m². Le revenu cadastral est de 314€, avec possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Offre à partir de 179.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique à la vente! Les informations fournies sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle."

Omschrijving van de makelaar

Rue des Sinistrés 20 - 7134 Epinois - Belle petite maison plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et paisible, partiellement rénovée. Cette propriété comprend un grand séjour de 23m² ouvert sur l'espace cuisine de 9m² ainsi qu'un petit coin buanderie. Une grande salle de douche avec WC et lavabo de /- 7m². Elle comprend également une première grande chambre lumineuse de 25,5m² (avec la possibilité de la diviser) suivie d'une deuxième chambre de 12,2m². Extérieurs : Grande allée privative avec accès aux 3 garages, un beau jardin, une petite remise. Divers : Un chauffage au charbon, châssis double vitrage PVC datant de 2020, installation électrique conforme, simple horaire. Toiture en tuiles avec isolation (récent). Raccordement aux égouts. Présence d'alarme VERISUR. Boiler électrique 150L. Superficie habitable /- 80m². PEB E 395Kwh/m²/an n° 20240409009181. Revenu cadastral : 314EUR (possibilité de réduction des droits d"enregistrements).
Faire offre à partir de 179.000euros; sous réserve d'acceptation des propriétaires. UNIQUE A LA VENTE, OFFRE A NE PAS RATER !!! L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues
Informations et visites au 0493/44.70.43. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Epinois (7134) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. Het EPC-label is D (395 kWh/m²). Het telt 2 slaapkamers, een perceel van 826 m², een bewoonbare oppervlakte van 80 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.238 per m².

Kenmerken

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Vraagprijs
€ 179.000
Type
Huis
Bewoonbaar
80 m²
Grond
826 m²
Prijs/m²
€ 2.238
EPC
395 kWh/m² D

Ligging & buurt

Rue des Sinistrés 20, 7134 Epinois

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 2 slaapkamers.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.238 euro per m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 4ALH1N1A355H.
Hoeveel kost dit pand?
De vraagprijs is 179.000 euro.
Wat is de EPC waarde?
De EPC waarde is 395 kWh/m².
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 80 m².
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