Rue Verte 53, 7134 Leval-Trahegnies
- Drie-gevelhuisje met 2 slaapkamers, garage met put en groot terrein op rustige locatie
- Ingerichte keuken, badkamer met douche en afzonderlijk toilet op gelijkvloers
- Grote tuin, bijgebouwen, parking en kelder aanwezig
- Onder optie – vanaf €175.000 te verhandelen
Rue Verte 53 - 7134 Leval-Trahegnies - *** SOUS COMPROMIS***JOLIE MAISON 3 FACADES AVEC JARDIN ET GARAGE composée comme suit: Rez: salle à manger, salon, cuisine équipée, salle de douche avec wc. Etage: 2 chambres, grenier. Garage avec fosse. Parking extérieur. Cave. Terrasse, grand jardin. Passage latéral. Situation idéale au calme et à proximité de toutes les facilités. PEB: E: N°20260412007840 Faire offre àpd 175.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leval-Trahegnies (7134) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 344. Het pand beschikt over 1 badkamer, een perceel van 2.020 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 175.000. Online sinds juni 2026. Het EPC-label is E (412 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Leval-trahegnies? Reken bovenop de vraagprijs van € 175.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Verte 53, 7134 Leval-Trahegnies
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Verte 53, 7134 Leval-Trahegnies
📍 Wonen in deze buurt — Leval-Trahegnies (7134) automatisch samengesteld
Dit huis in Leval-Trahegnies biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over handige voorzieningen zoals haltes en belangrijke punten in het dorp, een speeltuin en diverse andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijker maken. Je woont in een rustige, goed bereikbare buurt die geschikt is voor wie op zoek is naar een stabiele basis, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Leval-Trahegnies – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 528 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Leval-Trahegnies en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 178.335) en 2026 (€ 174.940) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 208.000) en 2026 (€ 169.833) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Leval-Trahegnies?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.