Rue des Anémones 40, 7134 Ressaix
- Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin in rustige omgeving
- Instapklaar met alle comfort: keuken, badkamer en aparte wc
- Bijkomende ruimtes: grenier, cave en zijgang
- Dicht bij voorzieningen en bebouwing ondanks rustige ligging
- Energiewaarde D; prijsonderhandeling mogelijk
Rue des Anémones 40 - 7134 Ressaix - BONNE MAISON 3F AVEC PASSAGE LATERAL ET JARDIN composée comme suit: Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé. Etage: hall de nuit et 3 chambres. Grenier. Cave. Terrasse et jardin. Passage latéral. Charmante maison tout confort, idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Habitable immédiatement. PEB: D - N° 290. Faire offre àpd 195.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Ressaix (7134) — staat te koop. Online sinds juli 2026. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 431 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is D (334 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 282. De vraagprijs bedraagt € 195.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ressaix? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Anémones 40, 7134 Ressaix
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Anémones 40, 7134 Ressaix
📍 Wonen in deze buurt — Ressaix (7134) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Ressaix biedt je een rustieke ligging waar je van het platteland kunt genieten. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een rustigere omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ressaix – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 528 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ressaix en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 178.335) en 2026 (€ 174.940) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 208.000) en 2026 (€ 169.833) met ongeveer 18%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Ressaix?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.