Rue Germenseau 13, 5644 Ermeton-sur-Biert

Rue Germenseau 13 - 5644 Ermeton-sur-Biert - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique habitation de type plain-pied située au calme (environnement très paisible) et à la fois proche de toutes les commodités, située légèrement en hauteur avec parking, garage, accès latéraux, terrasse, jardin et dépendances (le tout sur +/- 8 ares). Composition : hall d’entrée, wc indépendant, agréable séjour, cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale, hall de nuit, salle de bains équipée et 3 belles chambres indépendantes ou 2 chambres + bureau selon vos envies et vos besoins. Villa 4 façades en grande partie remise à neuf il y a peu : bonne toiture en éternit, bonne charpente, isolation au niveau du plancher, châssis double vitrage en PVC (assez récents et jolis coloris), volets, chauffage central au mazout, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2036, … De + située au calme, sans aucun vis-à-vis et à la fois, non loin de toutes les commodités. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un couple de personnes + âgées, car il s’agit d’un plain-pied. A saisir ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : sympathique habitation de type plain-pied comprenant 3 chambres avec accès latéraux, parking, garage, terrasse et dépendances (le tout sur +/- 7 ares 58)∞ Façade : 4 façades en briques et en pierres (dont une partie est peinte, très beau résultat)∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente – Isolation au niveau du plancher∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC (assez récents et de jolis coloris) – Volets∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière assez ancienne, nous ne pouvons prendre d’engagement quant à son bon état de fonctionnement sur le long terme – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé jusqu’en 2036 – Compteur de type ordinaire∞ Equipement de la cuisine : séparée du séjour par un passe-plat donc très conviviale, cuisine équipée comprenant : vitro, hotte, évier, frigo + meubles∞ Equipement de la salle de bains : baignoire, douche et meuble lavabo – Wc indépendant∞ Revêtements de sol : carrelage assez récent dans les tons gris, parquet ou vinyle∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets∞ Travaux réalisés il y a peu : revêtements des sols, peintures, châssis, électricité, cuisine et entretien régulier∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelleATOUTS :∞ Maison en excellent état∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : +/- 7 ares 58 caDISPONIBILITE : A l’acteR.C :PEB : classe F – CU 20110330003782 – 51.727 /kWh.an