Située dans la charmante commune d`Estaimpuis, cette maison de caractère dispose d`espaces généreux et d`un jardin arboré pour une qualité de vie exceptionnelle.
Au sous-sol, la cave offre de l`espace pour le stockage de vos biens.
Le rez-de-chaussée se compose d`un sas d`entrée, d`un bureau avec un insert au bois, d`un salon lumineux avec un escalier apparent, d`une cuisine fonctionnelle, d`un WC avec lave-mains, d`un cellier pratique, d`une salle de bains, d`une buanderie, d`une pièce bien-être et d`un garage/débarras avec un grenier de rangement.
Le premier étage abrite un hall de nuit, une chambre avec dressing, deux chambres avec mezzanine, une chambre avec salle de douche et WC.
À l`extérieur, vous pourrez profiter d`une terrasse en bois couverte, d`un jardin arboré et clôturé, d`un chalet et d`une remise de rangement (pour le bois, barbecue, etc.).
En termes d`équipement et de confort, la maison dispose d`une installation de chauffage par le sol au gaz au rez-de-chaussée, de convecteurs électriques, de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et de volets électrique, panneaux solaires. La toiture est en bon état, bien. La ventilation est de type simple flux dans la salle de bains et les WC. La cuisine est équipée d`une taque vitrocéramique, d`un four, d`une hotte, d`un évier double et de meubles. La salle de bains est équipée d`une douche italienne, d`une baignoire d`angle, d`un lavabo et d`un meuble.
Les points positifs de cette maison comprennent ses espaces spacieux, ses volumes généreux, la vue sur le jardin, le cadre paisible, l`accessibilité aisée, ses 4 chambres et la qualité de la rénovation. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder.
Pour plus d`informations ou pour organiser une visite, n`hésitez pas à nous contacter dès aujourd`hui.
Aspects énergétiques : PEB n° 20231010021259 - Espec: 94 kWh/m².an - Etotale: 17 328 kWh/an.
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