Adolf Dhavelaan 9, 9940 Evergem

Adolf Dhavelaan 9 - 9940 Evergem - Rustig gelegen halfopen bebouwing (1961) gelegen in een residentiële buurt. Vlot te bereiken via R4 richting Gent of Zelzate, station Evergem op 15min fietsen. De woning staat op een perceel van 579 m² en geniet van een volgroeide tuin met oostelijke oriëntatie. Jarenlang heeft deze dienst gedaan als gezinswoning en is prima onderhouden maar kan een grondige opfrissing/renovatie gebruiken om van hedendaags comfort te genieten.

Indeling van de woning: inkomhal, leef- en eetruimte met houtkachel, aansluitend de keuken, de badkamer en een ruime wasplaats. Er is een droge kelder met voldoende plaats om materiaal of voeding te stockeren. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douchegarnituur, wastafel en bidet. De wasplaats is voorzien van een gootsteen, aansluiting voor wasmachine en elektrische boiler. Tevens een apart gastentoilet.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Een zolderluik geeft toegang tot een kruipzolder.
In 2015 werd het dak geïsoleerd.

Rondom de woning is er een volgroeide tuin met een terras. Verscholen in het struikgewas bevindt zich een bijgebouw met oude oven en de aansluiting voor de mazouttank. Naast dit bijgebouw is er een ingericht tuinhuis voorzien van elektriciteit.

De centrale verwarming is voorzien op mazout, ondergrondse stookolietank aanwezig.
Er is een regenwaterput en pomp aanwezig, aangesloten op een buitenkraan. Septiek aanwezig.

EPC: 897 kWh/(m²jaar)
Elektrische keuring: niet conform

Contacteer C-plus voor meer informatie of een bezoek op 09/221.51.20.