Polenstraat 136, 9940 Evergem
Over deze woning
Deze ruime, instapklare gezinswoning is ideaal gelegen op een terrein van 418m2 met gemakkelijke bereikbaarheid. Het openbaar vervoer is minder dan 100m verwijderd en de dichtstbijzijnde snelwegoprit ligt op 8km afstand. Bovendien zijn er verschillende supermarkten in de buurt. Tussen 2015 en 2019 werd de woning gerenoveerd en verkeert nu in uitstekende staat. De eigendom omvat een grote woonruimte met keuken, wasruimte, badkamer en een apart toilet. Aan de achterzijde is er een veranda met een terras dat uitkijkt op de zonovergoten tuin, voorzien van een tuinhuis. De eerste verdieping herbergt 2 slaapkamers en ruimte voor een kantoor of dressing. De tweede verdieping biedt plaats aan 2 bergingen en een grote slaapkamer. Er is ook een afgesloten garagebox die als extra opslagruimte kan dienen. Stedenbouwkundige informatie wordt aangevraagd op 29/11/2023. Volgens de watertoets bevindt de woning zich niet in een risicogebied voor overstromingen, met een perceelscore D en gebouwenscore B. De woning heeft een EPC-label B met een score van 188 kWh/(m2jaar).
Omschrijving van de makelaar
Polenstraat 136 - 9940 Evergem - Deze instapklare, ruime eengezinswoning is gelegen op een perceel van 418m2 en heeft een goede bereikbaarheid.
Openbaar vervoer op minder dan 100 meter van de woning, oprit autosnelweg op 8km. Grootwarenhuizen in de omgeving.
De woning is gerenoveerd van 2015 tot 2019 en is in zeer goede staat.
De woning heeft een ruime leefruimte met keuken, wasruimte, badkamer en aparte toilet. Achteraan een veranda met terras en mooi zicht op de zonnige tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en bureauruimte of dressing.
Op het tweede verdiep 2 bergingen en een ruime slaapkamer.
Afgesloten garagebox voor berging.
Elektrische keuring CONFORM A.R.E.I.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregen opgelegd.
Watertoets: geen risicozone voor overstromingen, Perceelscore D, Gebouwenscore B
EPC Label B, 188 kWh/(m2jaar)
Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of mail philip@ocvastgoed.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Polenstraat 136, 9940 Evergem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Polenstraat 136, 9940 Evergem
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Evergem.
Marktcijfers in Evergem
Vergelijkbare panden te koop in Evergem
Recent verkocht in Evergem
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.