Rue du Tchet lot-1, 6240 Farciennes

Rue du Tchet lot-1 - 6240 Farciennes - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Opportunité à ne pas manquer ! Promotion immobilière de standing comprenant 7 appartements/maisons tout à fait indépendants, jouissant d'une isolation très performante, de beaucoup de luminosité et réalisés avec des matériaux de qualité et aux finitions luxueuses. Chaque logement dispose de sa propre entrée avec 2 ou 3 chambres, cuisine et salle de bains parfaitement équipées, très beau séjour, de très belles terrasses et possibilité d'emplacements de parking privatifs. Les superficies oscillent entre 90 et 110 m² et les terrasses dignes de ce nom entre 5 et 35 m². Projet hors du commun, très contemporain et différent de ceux que vous avez l'habitude de visiter et dans laquelle vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles, idéal peu importe votre profil : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, couple à la recherche d'une habitation de standing facile à chauffer, à entretenir et sans travaux ou famille souhaitant s'y épanouir. Un seul conseil : prenez rendez-vous sans plus tarder, une fois sur place, vous n'aurez qu'une seule envie : en devenir l'heureux nouveau propriétaire ! De , situation intéressante, au coeur du centre venant tout juste d'être réaménagé avec toutes les commodités sous la main, donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule (transports en commun, commerces, grands axes, grandes surfaces, écoles,...). Biens libres de suite ! PRIX HTVA (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement neuf de standing et ultra contemporain, comprenant 3 chambres ou 2 chambres bureau (selon vos envies et vos besoins) parking et une belle terrasse digne de ce nom
∞ Façade : En crépis lisse minéral de marque Knauff, 2 coloris (très beau résultat) - Revêtements en zinc (très moderne) - Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues
∞ Toiture : Toiture en tuiles plates avec isolation en polyuréthane - Pare-vapeur - Descentes d'eau pluviales en zinc
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC, blancs à l'intérieur et taupe à l'extérieur (coefficient 1,1 W/m²)
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière murale de marque Vaillant (très économique, peu encombrante et très silencieuse) - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance
∞ Installation électrique : elle sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l'acte - Compteur indépendant de type bi-horaire
∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée comprenant : vitro, hotte, four, frigo freezer, lave-vaisselle et meubles en bois dans les tons gris, très sobres et passe-partout
∞ Equipement de la salle de bains : salle de bains entièrement carrelée et comprenant : baignoire, wc suspendu, meuble lavabo et miroir
∞ Revêtements de sol : béton recouvert d'un carrelage dans les tons gris anthracite (pour la terrasse également)
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Isolation acoustique entre les murs avec plaques semi-rigides en laine minérale 40 mm - Parlophone
∞ Travaux réalises il y a peu : nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, couple à la recherche d'un appartement de standing facile à chauffer, à entretenir et sans travaux ou famille souhaitant s'y épanouir
∞ Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif pour 6.000 € HTVA
SUPERFICIE : /- 95,8 m²
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : pas encore fixé car nouvelle construction
PRIX : 165.000 € HTVA frais de raccordement 4.500 € HTVA frais d'acte de base 850 € HTVA