Rue Fernand Stilmant 93, 6240 Farciennes

Rue Fernand Stilmant 93 - 6240 Farciennes - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison entièrement remise à neuf il y a peu, une fois sur place, vous n'aurez qu'une seule envie : en devenir l'heureux nouveau propriétaire ! Habitation avec terrasse, jardin et passage latéral, en parfait état, dans laquelle vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises et enfiler vos pantoufles. Voici quelques lignes sur son agencement : agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial, dans le prolongement, cuisine équipée avec coin repas accès vers les extérieurs et salle de bains équipée également. A l'étage (réparti sur différents niveaux) : hall de nuit, 3 belles chambres offrant chacune une belle superficie, seconde salle de bains accessible par l'espace parental et différents espaces de rangement. Au sous-sol : de très bonnes caves, accessibles par l'intérieur et par l'extérieur, dont vous pouvez encore tirer profit. Voici quelques caractéristiques susceptibles de vous intéresser : nouvelles façades en briques, très bonne toiture avec isolation récente, bonne charpente, plateforme en très bon état également (pour les annexes), nouveaux châssis double vitrage en PVC (imitation bois), volets, chauffage central au gaz de ville, l'installation électrique serait réceptionnée par un organisme agréé (nous sommes en attente de la réception), compteur de type bi-horaire, nouveaux carrelages ou quick-step, nouveau plafonnage, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension,… De plus, située à la limite de deux communes (Châtelineau et Farciennes) et à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, grandes surfaces, grands axes, transports en commun,… Maison proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'y épanouir. Qu'attendez-vous pour prendre rendez-vous (Informations indicatives et non contractuelles).CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale ayant été entièrement remise à neuf il y a peu et comprenant 3 chambres avec passage latéral, terrasse et jardin ∞ Façade : 2 façades en briques (neuves) ∞ Toiture : Très bonne toiture avec isolation récente – Bonne charpente – Plateforme en très bon état également (pour les annexes) ∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en PVC (imitation bois) – Volets ∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance ∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire ∞ Equipement de la cuisine : nouvelle cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, hotte, taque au gaz (de ville), lave-vaisselle, évier meubles. Cuisine avec baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse et au jardin ∞ Equipement de la salle de bains : la 1ère est située au RDC et comprend : douche, wc suspendu, lavabo et sèche-serviettes (le tout entièrement carrelé) - La seconde, est intégrée à la chambre parentale et comprend : baignoire faisant également office de douche, sèche-serviettes et meuble lavabo ∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, béton carrelage pour le 1er étage et béton quick-step pour le 2ème étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Volets ∞ Travaux réalises il y a peu : maison entièrement remise à neuf il y a peu (plafonnage, sols, murs, cuisine, salle de bains, châssis, électricité, chauffage, escaliers, menuiseries intérieures,…) ∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle ATOUTS : ∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu ∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée ∞ Matériaux de qualité ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir PEB: classe C - 25.399 kwh/an - CUSUPERFICIE : /- 3-4 ares DISPONIBILITE : A l'acte R.C : 343 €