Route de Gosselies 285, 6220 Fleurus

Route de Gosselies 285 - 6220 Fleurus - WANGENIES - Route de Gosselies 285 - Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, avec de grands espaces tant au niveau de l'habitation que les extérieurs, proche des facilités ( commerces, écoles, gare, axes autoroutiers, ...) tout en étant dans un environnement campagnard, cette splendide propriété est faite pour vous! Accessible par deux rues, cette magnifique villa vous propose: au sous-sol: 3 caves et un garage pour 3 voitures avec porte sectionnelle motorisée; Au rez-de-chaussée: une salle d'attente, hall d'entrée, wc, bureau, séjour en L, salle à manger, salon, cuisine équipée, véranda, buanderie meublée, serre, terrasse couverte avec barbecue. Au 1er étage: hall de nuit, balcon, chambre à coucher avec dressing et salle de bain (baignoire sabot, évier, placards intégrés), chambre à coucher avec point d'eau, chambre à coucher meublée avec salle de bain (baignoire, évier, placards intégrés), suite parentale avec salle de bain (double évier, douche, baignoire, placards intégrés), wc. Au 2ème étage, grenier aménageable isolé, accessible avec escalier fixe. Pour ce qui est des extérieurs et d'un point de vue technique: deux terrasses avec fontaine d'eau, terrasse de 153 m², tente solaire, atelier, serre, un magnifique parc arboré, 2 boxes avec prairie clôturée pour chevaux, chauffage central mazout, 2 boilers électriques, châssis simple et double vitrage aluminium, volets électriques et 4 manuels, 3 citernes d'eau de pluie : 8 000 litres, 2 000 litres et 4 000 litres, groupe hydrophore, propriété entièrement clôturée avec parking en devanture. Nous vous attendons pour une visite durant laquelle nous allons vous faire rêver! PEB : G 522 kWh/m² par an. Code unique : 20171026017084. Prix: 450 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire! Pour plus de renseignements et/ou une visite, contactez Cristina Vandoorslaert au 0474/35.59.53. Informations indicatives et non contractuelles.


Caractéristiques :

Maison 4 façades
Accès à la propriété par deux rues
Chauffage central mazout
2 boilers électriques
Châssis simple et double vitrage aluminium
Volets électriques et 4 manuels
3 citernes d'eau de pluie : 8 000 litres, 2 000 litres et 4 000 litres
Groupe hydrophore
Terrasse en devanture
Terrasse arrière: 10m x 15,30m = 153m²
2 points d'eau (fontaines)
2 boxes avec prairie clôturée pour chevaux
Potager et Serre
Atelier
Véranda
Tente solaire
Garage pour 3 voitures avec porte sectionnelle motorisée: (4,20m x 6,50m) + (5m x 10m) = 77,30m²
Emplacement parking en devanture
Propriété entièrement clôturée
Magnifique parc arboré.

Composition :

Cave
Cave 4,1m x 2,7m = 11,1m²
Cave à provisions 4,2m x 4,1m = 17,2m²
Cave 4,7m x 3,0m = 14,1m²

Rez-de-chaussée
Salle d'attente 2,1m x 5,0m = 10,5m²
Hall d'entrée 3,6m x 1,5m = 5,4m²
WC 1,0m x 1,4m = 1,4m²
Bureau 6,2m x 4,3m = 26,7m²
Séjour en L (3,3m x 5m) + (5m x 5,3m) = 43,0m²
Salle à manger 3,0m x 4,3m = 12,9m²
Salon 4,5m x 4,3m = 19,4m²
Cuisine équipée (meubles, double évier, vitro, hotte) 3,0m x 4,7m = 14,1m²
Véranda (four, hotte, frigo cave) 6,6m x 2,5m = 16,5m²
Buanderie meublée avec évier 3,0m x 2,5m = 7,5m²
Serre 6,2m x 2,5m = 15,5m²
Terrasse couverte avec barbecue et point d'eau 5,0m x 3,3m = 16,5m²

Étage 1
Hall de nuit 9,0m x 1,0m = 9,0m²
Balcon
Chambre à coucher avec dressing et salle de bain (baignoire sabot, évier, placards intégrés) 6,3m x 4,3m = 27,1m²
Chambre à coucher avec point d'eau 4,7m x 3,7m = 17,4m²
Chambre à coucher meublée avec salle de bain (baignoire, évier, placards intégrés) 5,3m x 3,7m = 19,6m²
Suite parentale avec salle de bain (double évier, douche, baignoire, placards intégrés) (4,2m x 4,3m) + (3,1m x 4,3m) = 31,4m²
WC 1,2m x 1,0m = 1,2m²

Étage 2
Grenier isolé, aménageable, accessible avec escalier fixe Superficie : 120,0m²