Rue Des Alliés - Bondgenotenstraat 91, 1190 Forest

Rue Des Alliés - Bondgenotenstraat 91 - 1190 Forest - Belle maison bourgeoise du début du 20ème siècle d’une superficie habitable d’environ 260 m2 (surface brute d’environ 300 m2), avec jardin de 50m2.
Cette charmante unifamiliale est en bon état d’entretien général et est localisée dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun, d’une station Cambio et à 200 m du Parc Duden.
L’accès aux grands axes routiers et à la Gare du midi est aisé.
Elle se compose comme suit :
à l’entre-sol : 2 pièces en enfilade (usage divers : salon/bureau, buanderie, possibilité profession libérale,…), diverses caves, un wc, un cellier et un accès au jardin;
au bel étage : 3 belles pièces en enfilade avec hauts plafonds (salon, salle à manger, véranda) et cuisine équipée en chêne ainsi qu’un accès au jardin;
à l’entre-étage : salle de bain (douche, baignoire, 2 lavabos et wc) et wc séparé ;
au premier étage : 2 chambres (18 et 16 m2) et 1 bureau de 7 m2 (ou petite chambre ou dressing);
au deuxième étage : 2 chambres dont 1 avec mezzanine (45 et 16m2) et 1 bureau de 7 m2 (ou petite chambre ou dressing).
Electricité non conforme.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Toiture isolée
Chauffage au gaz (chaudière à condensation).
Chassis double vitrage en PVC
PEB E

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Forest (1190) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1902. Het EPC-label is C (253 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 690.000, ofwel ± € 2.654 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.794. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 260 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 145 m².