Avenue Van Volxem 21, 1190 Forest

Avenue Van Volxem 21 - 1190 Forest - Située à 1 min du Parc Duden, à 2 pas des transports en commun et à 10 min de la gare "Forest-est", vous serez séduits par cette superbe maison bourgeoise de -212m² construits et de - 190m² habitables répartis sur 4 niveaux entièrement rénovée avec goût. Composition de fait : hall d'entrée avec marbre au sol desservant d'une part : un entre-sol aménagé en studio (- 25m²) composé de deux pièces en enfilades avec salle de douche et toilette et d’une kitchenette, buanderie avec chaufferie (-6m²). Petite cave avec compteurs et le Bel-étage (/- 36 m²) présentant deux pièces en enfilade : lumineux séjour avec feu ouvert cassette et espace salle-à-manger avec banquettes intégrées, cuisine américaine entièrement équipée (2015) donnant accès vers une terrasse arrière de /- 8 m² et toilette invité avec lave-mains. Au 1er étage : 2 belles chambres avec cheminée en pierre décorative (-14m² & -16 m²), grande salle de bains avec douche et bain, toilette (/- 13 m²). 2ème étage : Suite parentale composée d’une belle chambre avec dressing attenant -28m², salle de douche (/-7m²) douche à l’italienne, double évier, meuble de rangement et toilette. Grenier isolé et aménagé en chambre (-12m²), nombreux espaces de rangement. Le bien est loué, bail 1 an débuté le 30/9/21 au loyer mensuel 1920€. Nouvelle chaudière au gaz (2021). Adoucisseur d’eau. Électricité conforme 24/10/2036. PEB : D. PI= 1222€. Châssis double vitrage partout. Parquets refait. Agent IPI 513.845.