, 5575 Gedinne-louette-saint-pierre

OPTION !! OPTION !! OPTION !! A Louette-Saint-Pierre, dernière maison d'une rue en cul de sac, avec une vue exceptionnelle, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2008. Elle propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie avec accès vers le double car-port, un living avec poêle à pellets et accès vers la terrasse depuis les baies vitrées, et une cuisine semi-équipée. L'étage vous offre un hall de nuit, 3 chambres dont 2 avec dressing, et une salle de bains avec douche style italienne, WC et évier. Un grenier de rangement est accessible via une trappe située dans le hall de nuit. Les vides ventilés sont accessibles via une trappe dans la buanderie. Côté technique : toiture isolée en ardoises artificielles, électricité conforme jusqu'en 2041, 12 panneaux photovoltaïques, chauffage via radiateurs électriques et poêle à pellets, châssis double vitrage en bois, citerne à eau de pluie de 5.000 litres non raccordée. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs : une parcelle de 31 ares de terrain clôturé, orienté avec deux terrasses carrelées orientées Est et plein Sud, accessibles depuis le living. Revenu cadastral : 638€, possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. En résumé? Un bien, sans gros travaux à prévoir, avec une vue époustouflante, idéal pour premier achat, investissement ou seconde résidence!