Ericastraat 7, 2440 Geel

Ericastraat 7 - 2440 Geel - Te renoveren laagbouw-woning op een unieke locatie te Geel.
Deze woning dateert van 1963 en dient opgefrist te worden naar de huidige normen.
Ligging: Gelegen in een rustige wijk te Geel op een perceel van 1468m², met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, toilet, twee slaapkamers, badkamer, veranda, garage, terras en tuin.
Omschrijving: U betreedt deze karaktervolle woning via de ruime inkomhal die het centrale punt van de woning vormt. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Aansluitend treft men de keuken dewelke toegang geeft tot de veranda. Verder is er vanuit de inkomhal toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer uitgerust met een bad en wastafel. Voorlopig is de woning volledig gelijkvloers maar in de inkomhal is er een zolderluik voorzien dat voor de nodige uitbreiding kan zorgen. In de tuin is er verder nog een tuinhuis en garage voorzien.
Tot slot kan u in de tuin genieten van alle privacy en rust!Een echte aanrader.
Kortom, een ideaal gelegen woning, op een ruim perceel, dat u kan opfrissen naar uw eigen belangen!
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Extra:- EPC 682 kWh/m²/jaar- Centrale verwarming op aardgas - WgLk Vg, GvKr, Gvv, Gmo

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Geel (2440) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1963. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 310.000, ofwel ± € 1.890 per m². Online sinds december 2022. Het EPC-label is F (682 kWh/m²). Het telt een perceel van 1.468 m², een bewoonbare oppervlakte van 164 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.