Anemoonstraat 3, 2440 Geel

Anemoonstraat 3 - 2440 Geel - Stadswoning met 4 slaapkamers in het centrum van Geel
De woning dateert van 1960 en dient opgefrist te worden naar de huidige normen van 2023.
Ligging: De woning is gelegen in het centrum van Geel met alle faciliteiten in de onmiddellijke buurt zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, ... . Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, kelder, 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin
Omschrijving: De lange inkomhal geeft uit op de woonkamer met aansluitend de eetruimte. Tussen de eetkamer en de keuken is er tevens nog een ruimte voorzien die u kan ombouwen tot een ruime leefkeuken.Tevens heeft u rechtstreeks vanuit de inkomhal toegang tot de keuken. Deze bevindt zich achteraan de woning. Het gelijkvloers biedt verder nog toegang tot de kelder, een apart toilet en de badkamer.Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers. Met een vaste trap naar de zolderverdieping bereikt u de laatste slaapkamer en 2 opbergzolders. Verder beschikt de woning nog over een gezellige tuin waar u heerlijk kan vertoeven.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Extra's:- EPC F (879 kWh/jaar)- CV op aardgas- Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo- Elektrische keuring in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Geel (2440) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.471 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 1 badkamer, een perceel van 422 m², 4 slaapkamers. Het EPC-label is F (879 kWh/m²). Online sinds december 2022. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 349.000 naar € 275.000 (-21%). Het pand dateert uit 1960.