Westerloseweg 35, 2440 Geel

Westerloseweg 35 - 2440 Geel - Architectenwoning met 5 slaapkamers op een perceel van 917 m² (met optie tot uitbreiding tot 1875 m²) Ligging: Gunstig gelegen te Zammel, deelgemeente van Geel. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis,…). Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes (Westerlo, Laakdal,..). En zeer vlot bereikbaar met de E313. Omschrijving: De woning werd getekend in 1971 door de bekende Antwerpse architect Paul Meekels (waarvan een aantal gebouwen reeds tot het Belgisch erfgoed behoren) en is doorheen de jaren goed onderhouden. Via de inkomhal betreden we de woning. Aan de rechterkant is er een ruimte voorzien voor een inpandige garage, deze ruimte heeft steeds dienst gedaan als studio met een kitchenette. Verder geeft de hal uit op een bureauruimte, een wachtruimte, een apart toilet en de woonkamer. De woonkamer (alsook alle andere kamers) geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer omvat een zitgedeelte met open haard en een open leefkeuken dewelke is voorzien van toestellen. De vide biedt vele mogelijkheden, deze deed steeds dienst als speelkamer voor de kinderen. Verder zijn er op de bovenverdieping 5 slaapkamers, een wc, een wasruimte, een badkamer (naast de grote slaapkamer) met ligbad en douche en tevens een afzonderlijke douche met dubbele lavabo’s in de gang. Verder zijn er verschillende autostaanplaatsen en een carport. Bijzonderheden: CV op mazout Perceelbreedte aan de straatkant van 22 meter Dubbele beglazing EPC: 611 kWh/m² In’t oog springende architectuur Gelegen in een goedgekeurde verkaveling: de tuin zijnde 2 bouwgronden dewelke afzonderlijk aangekocht kunnen worden aan €149.000 per bouwgrond. Beide percelen zijn 479 m² groot. In geval van aankoop woning met de afzonderlijke bouwgronden bekomt men perceel van 1875 m2 welk zowel vooraan als achteraan bereikbaar is via de openbare weg. Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”